1686-1688 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
528 200 $
Unifamiliale · 5 445 $/m² · 97 m² · constr. 2007 · terrain 1 914 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 914 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
518 400 $
Rôle antérieur 342 500 $ +51.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848471645800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 600 $
Valeur bâtiment
443 800 $
Rôle antérieur
342 500 $
ID provincial
63048848471645800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
598 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
397 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
71
Prix médian
345 000 $
$/m² médian
3 783
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 59 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 592 m · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +2 827 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 403 367 $ Poids 84 % |
| 2 | 1708, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 126 m · Vendu 520 000 $ (4 962 $/m²) 104,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie −19 351 $ · Ajust. âge −2 600 $ | 546 176 $ Poids 82 % |
| 3 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 654 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 223 $ · Ajust. âge +23 600 $ | 255 377 $ Poids 81 % |
| 4 | 101, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-30 · 583 m · Vendu 290 000 $ (2 852 $/m²) 101,7 m² · constr. 1946 Ajust. marché +22 147 $ · Ajust. superficie −6 701 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 334 446 $ Poids 79 % |
| 5 | 1720, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 717 m · Vendu 375 000 $ (3 555 $/m²) 105,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 107 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 397 393 $ Poids 70 % |
| 6 | 1650, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-26 · 268 m · Vendu 50 000 $ (472 $/m²) 105,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +4 633 $ · Ajust. superficie −2 101 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 57 532 $ Poids 68 % |
| 7 | 94, rue Auteuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 525 m · Vendu 341 000 $ (4 026 $/m²) 84,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +13 844 $ · Ajust. superficie +24 760 $ · Ajust. âge +34 100 $ | 413 704 $ Poids 66 % |
| 8 | 1736, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 439 m · Vendu 440 000 $ (5 288 $/m²) 83,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +36 490 $ · Ajust. âge +2 200 $ | 484 239 $ Poids 65 % |
| 9 | 1684, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-12 · 343 m · Vendu 312 500 $ (3 783 $/m²) 82,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 866 $ · Ajust. superficie +27 240 $ · Ajust. âge +31 250 $ | 394 855 $ Poids 63 % |
| 10 | 119, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 776 m · Vendu 300 000 $ (3 492 $/m²) 85,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +19 383 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 353 166 $ Poids 61 % |
| 11 | 1797, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-19 · 824 m · Vendu 265 000 $ (2 663 $/m²) 99,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie −3 329 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 312 726 $ Poids 59 % |
| 12 | 79, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-03 · 725 m · Vendu 357 000 $ (4 225 $/m²) 84,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +27 264 $ · Ajust. superficie +26 405 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 446 369 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.