14 Côte SAINT-AMBROISE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
518 700 $
Unifamiliale · 2 827 $/m² · 183,5 m² · constr. 2006 · terrain 2 139,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
183,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 139,3 m²
Frontage
55,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
392 300 $
Rôle antérieur 252 200 $ +55.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848480608700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 200 $
Valeur bâtiment
317 100 $
Rôle antérieur
252 200 $
ID provincial
63048848480608700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
457 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
631 600 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±6.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
65
Prix médian
341 000 $
$/m² médian
3 815
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 56 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-10 · 7 m · Vendu 585 000 $ (3 188 $/m²) 183,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +51 913 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 636 913 $ Poids 88 % |
| 2 | 1645, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 486 m · Vendu 500 000 $ (2 924 $/m²) 171 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie +18 275 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 588 574 $ Poids 80 % |
| 3 | 1645, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-21 · 486 m · Vendu 240 143 $ (1 404 $/m²) 171 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 912 $ · Ajust. superficie +8 777 $ · Ajust. âge +24 014 $ | 317 846 $ Poids 47 % |
| 4 | 84, ch. De la Côte-St-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-02 · 477 m · Vendu 535 000 $ (3 019 $/m²) 177,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +102 619 $ · Ajust. superficie +9 510 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 700 629 $ Poids 42 % |
| 5 | 130, rue Mongeau, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-23 · 876 m · Vendu 488 000 $ (2 850 $/m²) 171,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +93 604 $ · Ajust. superficie +17 530 $ · Ajust. âge −2 440 $ | 596 694 $ Poids 33 % |
| 6 | 11, rue Gagné, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-13 · 1.0 km · Vendu 630 000 $ (4 041 $/m²) 155,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +125 239 $ · Ajust. superficie +55 767 $ · Ajust. âge −22 050 $ | 788 956 $ Poids 15 % |
| 7 | 987, Rue Saint-Laurent, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-19 · 1.8 km · Vendu 486 000 $ (3 302 $/m²) 147,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +37 116 $ · Ajust. superficie +59 925 $ · Ajust. âge +48 600 $ | 631 640 $ Poids 13 % |
| 8 | 1860, rue Lesage, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-01 · 1.4 km · Vendu 530 000 $ (3 548 $/m²) 149,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +105 360 $ · Ajust. superficie +60 485 $ · Ajust. âge −34 450 $ | 661 395 $ Poids 8 % |
| 9 | 2100, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-29 · 2.2 km · Vendu 172 056 $ (814 $/m²) 211,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +34 203 $ · Ajust. superficie −11 389 $ · Ajust. âge +17 206 $ | 212 076 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.