1666 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
378 500 $
Autre · 3 537 $/m² · 107 m² · constr. 1993 · terrain 4 842,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 842,5 m²
Frontage
120,2 m
CUBF
5812
Usage
Restaurant et établissement avec service complet (avec terrasse)
Valeur au rôle 2026 — composition
267 300 $
Rôle antérieur 190 300 $ +40.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848490271800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
130 400 $
Valeur bâtiment
136 900 $
Rôle antérieur
190 300 $
ID provincial
63048848490271800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
358 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
415 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
62
Prix médian
335 500 $
$/m² médian
3 799
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 16 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1708, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 342 m · Vendu 520 000 $ (4 962 $/m²) 104,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie +5 458 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 534 585 $ Poids 86 % |
| 2 | 101, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-30 · 556 m · Vendu 290 000 $ (2 852 $/m²) 101,7 m² · constr. 1946 Ajust. marché +22 147 $ · Ajust. superficie +7 557 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 348 704 $ Poids 80 % |
| 3 | 1650, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-26 · 374 m · Vendu 50 000 $ (472 $/m²) 105,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +4 633 $ · Ajust. superficie +260 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 58 393 $ Poids 76 % |
| 4 | 1720, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 851 m · Vendu 375 000 $ (3 555 $/m²) 105,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 666 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 415 166 $ Poids 72 % |
| 5 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 834 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 507 $ · Ajust. âge +23 600 $ | 267 107 $ Poids 69 % |
| 6 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 804 m · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +21 675 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 422 215 $ Poids 62 % |
| 7 | 1679, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-05 · 502 m · Vendu 440 000 $ (3 957 $/m²) 111,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie −8 309 $ · Ajust. âge −4 400 $ | 463 624 $ Poids 59 % |
| 8 | 1648, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 335 m · Vendu 498 900 $ (3 972 $/m²) 125,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 291 $ · Ajust. superficie −36 941 $ · Ajust. âge −47 395 $ | 420 855 $ Poids 58 % |
| 9 | 120, rue Montfort, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-15 · 847 m · Vendu 350 000 $ (3 223 $/m²) 108,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie −2 578 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 414 854 $ Poids 57 % |
| 10 | 1672, rue Chassé, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-16 · 346 m · Vendu 490 000 $ (3 914 $/m²) 125,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +43 483 $ · Ajust. superficie −35 615 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 448 868 $ Poids 53 % |
| 11 | 1800, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-25 · 1.2 km · Vendu 360 000 $ (3 412 $/m²) 105,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie +2 559 $ · Ajust. âge +30 600 $ | 420 652 $ Poids 52 % |
| 12 | 1797, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-19 · 1.0 km · Vendu 265 000 $ (2 663 $/m²) 99,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +9 987 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 326 043 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.