121 Rue ARC-EN-CIEL · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
492 300 $
Unifamiliale · 3 521 $/m² · 139,8 m² · constr. 2001 · terrain 696,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,5 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
388 900 $
Rôle antérieur 243 600 $ +59.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857448699100060000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 000 $
Valeur bâtiment
328 900 $
Rôle antérieur
243 600 $
ID provincial
63048857448699100060000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
448 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
573 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 725
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 48 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 121, rue de l'Arc-en-ciel, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-04 · 2 m · Vendu 420 000 $ (3 004 $/m²) 139,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +38 872 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 458 872 $ Poids 85 % |
| 2 | 624, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-27 · 865 m · Vendu 575 000 $ (4 018 $/m²) 143,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie −6 630 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 564 087 $ Poids 62 % |
| 3 | 598, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-27 · 485 m · Vendu 525 000 $ (4 073 $/m²) 128,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +22 197 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 580 050 $ Poids 58 % |
| 4 | 612, rue Marquette, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 1.1 km · Vendu 645 000 $ (4 939 $/m²) 130,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie +22 718 $ · Ajust. âge −48 375 $ | 627 476 $ Poids 55 % |
| 5 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 939 m · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 004 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 308 504 $ Poids 55 % |
| 6 | 42, Chemin St-Stanislas, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-17 · 501 m · Vendu 110 000 $ (787 $/m²) 139,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 099 $ · Ajust. superficie +39 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 142 139 $ Poids 43 % |
| 7 | 301, rue de la Détente, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-08 · 171 m · Vendu 440 500 $ (3 861 $/m²) 114,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +36 375 $ · Ajust. superficie +49 609 $ · Ajust. âge +0 $ | 526 484 $ Poids 43 % |
| 8 | 465, rue Vaillant, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-28 · 951 m · Vendu 650 000 $ (4 434 $/m²) 146,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +58 086 $ · Ajust. superficie −15 075 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 628 011 $ Poids 43 % |
| 9 | 770, rue du Paturage, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 1.4 km · Vendu 620 000 $ (4 139 $/m²) 149,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −20 694 $ · Ajust. âge −34 100 $ | 573 024 $ Poids 40 % |
| 10 | 526, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-12 · 769 m · Vendu 630 000 $ (5 321 $/m²) 118,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +56 934 $ · Ajust. âge −44 100 $ | 694 857 $ Poids 40 % |
| 11 | 290, rue de l'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 1.4 km · Vendu 699 900 $ (5 339 $/m²) 131,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 451 $ · Ajust. superficie +23 223 $ · Ajust. âge −59 492 $ | 717 083 $ Poids 40 % |
| 12 | 740, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 903 m · Vendu 620 000 $ (3 904 $/m²) 158,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie −37 091 $ · Ajust. âge −58 900 $ | 575 206 $ Poids 40 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.