1103 Rue EQUINOXE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
519 900 $
Unifamiliale · 2 786 $/m² · 186,6 m² · constr. 2009 · terrain 1 079,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
186,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 079,9 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
414 800 $
Rôle antérieur 279 700 $ +48.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857458913700470000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
65 800 $
Valeur bâtiment
349 000 $
Rôle antérieur
279 700 $
ID provincial
63048857458913700470000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
488 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
578 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 832
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 57 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 787, rue Alfred-Pellan, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 336 m · Vendu 545 000 $ (3 196 $/m²) 170,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 732 $ · Ajust. âge +8 175 $ | 578 907 $ Poids 84 % |
| 2 | 925, rue du Soleil, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-28 · 141 m · Vendu 415 000 $ (2 154 $/m²) 192,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +21 895 $ · Ajust. superficie −6 569 $ · Ajust. âge +10 375 $ | 440 702 $ Poids 72 % |
| 3 | 627, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 796 m · Vendu 615 000 $ (3 494 $/m²) 176 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +18 520 $ · Ajust. âge −36 900 $ | 604 375 $ Poids 71 % |
| 4 | 10 911, rue de l'Opale, Terrebonne 2026-03-16 · 869 m · Vendu 625 000 $ (3 698 $/m²) 169 m² · constr. 2008 Ajust. marché +47 731 $ · Ajust. superficie +32 544 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 708 401 $ Poids 59 % |
| 5 | 743, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 975 m · Vendu 641 000 $ (3 775 $/m²) 169,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +31 710 $ · Ajust. âge −35 255 $ | 645 538 $ Poids 57 % |
| 6 | 607, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-08 · 770 m · Vendu 735 000 $ (3 893 $/m²) 188,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +38 778 $ · Ajust. superficie −4 282 $ · Ajust. âge −44 100 $ | 725 396 $ Poids 55 % |
| 7 | 900, rue du Soleil, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-05 · 259 m · Vendu 445 000 $ (2 134 $/m²) 208,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +36 746 $ · Ajust. superficie −23 371 $ · Ajust. âge +28 925 $ | 487 301 $ Poids 53 % |
| 8 | 615, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-27 · 775 m · Vendu 725 000 $ (4 039 $/m²) 179,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +59 867 $ · Ajust. superficie +14 338 $ · Ajust. âge −47 125 $ | 752 081 $ Poids 53 % |
| 9 | 505, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 944 m · Vendu 217 600 $ (1 111 $/m²) 195,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +20 163 $ · Ajust. superficie −5 165 $ · Ajust. âge −6 528 $ | 226 070 $ Poids 53 % |
| 10 | 587, rue Marguerite, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-23 · 679 m · Vendu 540 262 $ (3 201 $/m²) 168,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +44 613 $ · Ajust. superficie +28 485 $ · Ajust. âge −13 507 $ | 599 853 $ Poids 50 % |
| 11 | 47, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 1.0 km · Vendu 305 610 $ (1 603 $/m²) 190,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +25 236 $ · Ajust. superficie −3 207 $ · Ajust. âge −16 809 $ | 310 831 $ Poids 48 % |
| 12 | 179, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-09 · 1.2 km · Vendu 211 488 $ (1 175 $/m²) 180 m² · constr. 2020 Ajust. marché +17 352 $ · Ajust. superficie +3 877 $ · Ajust. âge −11 632 $ | 221 085 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.