1627 Rue PARADIS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
380 200 $
Unifamiliale · 2 950 $/m² · 128,9 m² · constr. 1992 · terrain 813,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
813,8 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
226 600 $
Rôle antérieur 112 200 $ +102.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857478408500030000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
61 800 $
Valeur bâtiment
164 800 $
Rôle antérieur
112 200 $
ID provincial
63048857478408500030000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
297 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
534 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
173
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 858
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 17 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 121, rue de l'Arc-en-ciel, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-04 · 197 m · Vendu 420 000 $ (3 004 $/m²) 139,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +38 872 $ · Ajust. superficie −16 373 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 423 598 $ Poids 74 % |
| 2 | 612, rue Marquette, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 899 m · Vendu 645 000 $ (4 939 $/m²) 130,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie −4 198 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 584 435 $ Poids 69 % |
| 3 | 598, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-27 · 315 m · Vendu 525 000 $ (4 073 $/m²) 128,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −34 125 $ | 534 227 $ Poids 68 % |
| 4 | 301, rue de la Détente, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-08 · 75 m · Vendu 440 500 $ (3 861 $/m²) 114,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +36 375 $ · Ajust. superficie +28 569 $ · Ajust. âge −19 822 $ | 485 621 $ Poids 61 % |
| 5 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 1.0 km · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 347 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 296 847 $ Poids 61 % |
| 6 | 624, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-27 · 705 m · Vendu 575 000 $ (4 018 $/m²) 143,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie −28 529 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 542 188 $ Poids 57 % |
| 7 | 526, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-12 · 639 m · Vendu 630 000 $ (5 321 $/m²) 118,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +27 935 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 646 958 $ Poids 57 % |
| 8 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 514 m · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 003 $ · Ajust. âge +20 750 $ | 477 753 $ Poids 56 % |
| 9 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 904 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +37 979 $ · Ajust. âge +4 900 $ | 539 058 $ Poids 52 % |
| 10 | 530, rue Nicole, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-21 · 1.0 km · Vendu 594 900 $ (5 214 $/m²) 114,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 502 $ · Ajust. superficie +38 582 $ · Ajust. âge −56 515 $ | 584 468 $ Poids 49 % |
| 11 | 290, rue de l'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 1.2 km · Vendu 699 900 $ (5 339 $/m²) 131,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 451 $ · Ajust. superficie −5 873 $ · Ajust. âge −69 990 $ | 677 489 $ Poids 48 % |
| 12 | 1010, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 976 m · Vendu 535 000 $ (4 807 $/m²) 111,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +42 300 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 530 546 $ Poids 48 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.