700 Rue FEERIE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
548 500 $
Unifamiliale · 2 403 $/m² · 228,3 m² · constr. 2007 · terrain 727,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
228,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
727,5 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
409 800 $
Rôle antérieur 230 500 $ +77.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857478408500470000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 500 $
Valeur bâtiment
349 300 $
Rôle antérieur
230 500 $
ID provincial
63048857478408500470000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
467 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
698 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
166
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 916
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 64 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 588, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 544 m · Vendu 769 000 $ (3 495 $/m²) 220 m² · constr. 2021 Ajust. marché +63 093 $ · Ajust. superficie +14 506 $ · Ajust. âge −53 830 $ | 792 769 $ Poids 80 % |
| 2 | 472, rue Valois, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 785 m · Vendu 733 000 $ (3 159 $/m²) 232 m² · constr. 2022 Ajust. marché +9 243 $ · Ajust. superficie −5 845 $ · Ajust. âge −54 975 $ | 681 423 $ Poids 75 % |
| 3 | 501, rue Valois, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-13 · 859 m · Vendu 790 000 $ (3 451 $/m²) 228,9 m² · constr. 2023 Ajust. marché +60 332 $ · Ajust. superficie −1 035 $ · Ajust. âge −63 200 $ | 786 097 $ Poids 68 % |
| 4 | 697, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-02 · 441 m · Vendu 650 000 $ (2 912 $/m²) 223,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +53 674 $ · Ajust. superficie +7 426 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 698 100 $ Poids 62 % |
| 5 | 453, rue Vaillant, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 763 m · Vendu 712 000 $ (3 413 $/m²) 208,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +65 976 $ · Ajust. superficie +33 620 $ · Ajust. âge −56 960 $ | 754 636 $ Poids 58 % |
| 6 | 900, rue du Soleil, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-05 · 440 m · Vendu 445 000 $ (2 134 $/m²) 208,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +36 746 $ · Ajust. superficie +21 129 $ · Ajust. âge +24 475 $ | 527 351 $ Poids 56 % |
| 7 | 23, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 1.2 km · Vendu 460 000 $ (1 903 $/m²) 241,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −12 751 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 499 049 $ Poids 51 % |
| 8 | 502, rue Nicole, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-12 · 1.0 km · Vendu 710 000 $ (3 207 $/m²) 221,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +65 790 $ · Ajust. superficie +11 064 $ · Ajust. âge −31 950 $ | 754 904 $ Poids 49 % |
| 9 | 524, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-17 · 763 m · Vendu 290 922 $ (1 262 $/m²) 230,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +38 695 $ · Ajust. superficie −1 451 $ · Ajust. âge +24 728 $ | 352 895 $ Poids 48 % |
| 10 | 925, rue du Soleil, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-28 · 321 m · Vendu 415 000 $ (2 154 $/m²) 192,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +21 895 $ · Ajust. superficie +38 334 $ · Ajust. âge +6 225 $ | 481 454 $ Poids 48 % |
| 11 | 416, rue de la Brise, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-18 · 147 m · Vendu 425 000 $ (1 905 $/m²) 223,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +81 519 $ · Ajust. superficie +4 953 $ · Ajust. âge +14 875 $ | 526 347 $ Poids 48 % |
| 12 | 489, rue Valois, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-09 · 817 m · Vendu 722 000 $ (3 539 $/m²) 204 m² · constr. 2023 Ajust. marché +64 520 $ · Ajust. superficie +43 001 $ · Ajust. âge −57 760 $ | 771 761 $ Poids 40 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.