622 Rue PROVENCE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
467 900 $
Unifamiliale · 6 165 $/m² · 75,9 m² · constr. 2005 · terrain 1 511,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 511,1 m²
Frontage
31,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
382 900 $
Rôle antérieur 235 900 $ +62.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857479584500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 700 $
Valeur bâtiment
258 200 $
Rôle antérieur
235 900 $
ID provincial
63048857479584500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
454 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
493 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
169
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 893
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 40 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 644, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 318 m · Vendu 535 000 $ (6 894 $/m²) 77,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −5 860 $ · Ajust. âge −5 350 $ | 530 536 $ Poids 94 % |
| 2 | 710, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 383 m · Vendu 595 000 $ (8 030 $/m²) 74,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +7 227 $ · Ajust. âge −5 950 $ | 603 779 $ Poids 92 % |
| 3 | 810, rue Riopelle, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-11 · 370 m · Vendu 433 000 $ (5 948 $/m²) 72,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 219 $ · Ajust. âge +0 $ | 442 219 $ Poids 92 % |
| 4 | 650, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-17 · 402 m · Vendu 441 000 $ (5 935 $/m²) 74,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +5 561 $ · Ajust. superficie +4 748 $ · Ajust. âge −8 820 $ | 442 489 $ Poids 91 % |
| 5 | 675, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-10 · 419 m · Vendu 550 000 $ (7 143 $/m²) 77 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −3 929 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 544 757 $ Poids 91 % |
| 6 | 833, rue Riopelle, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 467 m · Vendu 490 000 $ (6 380 $/m²) 76,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −2 871 $ · Ajust. âge +0 $ | 493 308 $ Poids 90 % |
| 7 | 736, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-07 · 411 m · Vendu 470 000 $ (6 629 $/m²) 70,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 573 $ · Ajust. âge −4 700 $ | 481 873 $ Poids 86 % |
| 8 | 467, rue Anne-Savage, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 635 m · Vendu 201 939 $ (2 633 $/m²) 76,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +2 546 $ · Ajust. superficie −1 053 $ · Ajust. âge −6 058 $ | 197 374 $ Poids 83 % |
| 9 | 689, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 537 m · Vendu 415 000 $ (5 862 $/m²) 70,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +14 947 $ · Ajust. âge −6 225 $ | 428 955 $ Poids 81 % |
| 10 | 685, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-07 · 517 m · Vendu 490 000 $ (5 998 $/m²) 81,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 393 $ · Ajust. âge +26 950 $ | 499 557 $ Poids 81 % |
| 11 | 728, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-12 · 448 m · Vendu 525 000 $ (7 436 $/m²) 70,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie +19 706 $ · Ajust. âge −7 875 $ | 576 925 $ Poids 80 % |
| 12 | 816, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-08 · 310 m · Vendu 465 000 $ (6 242 $/m²) 74,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +43 088 $ · Ajust. superficie +4 369 $ · Ajust. âge −4 650 $ | 507 807 $ Poids 78 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.