569 Rue JEAN-DALLAIRE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
538 500 $
Unifamiliale · 5 797 $/m² · 92,9 m² · constr. 2009 · terrain 562 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
562 m²
Frontage
15,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
448 600 $
Rôle antérieur 282 900 $ +58.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857482226000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
146 000 $
Valeur bâtiment
302 600 $
Rôle antérieur
282 900 $
ID provincial
63048857482226000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
538 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
537 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
139
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
4 916
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 62 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 481, rue Rodolphe-Duguay, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 271 m · Vendu 490 000 $ (5 361 $/m²) 91,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie +4 021 $ · Ajust. âge −4 900 $ | 509 014 $ Poids 93 % |
| 2 | 737, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-04 · 354 m · Vendu 559 900 $ (6 392 $/m²) 87,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 938 $ · Ajust. âge +0 $ | 576 838 $ Poids 90 % |
| 3 | 277, rue Mylène, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 581 m · Vendu 724 900 $ (8 001 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 201 $ · Ajust. âge −39 869 $ | 694 232 $ Poids 85 % |
| 4 | 1680, rue du Paradis, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 592 m · Vendu 499 900 $ (5 655 $/m²) 88,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie +12 724 $ · Ajust. âge −37 492 $ | 481 435 $ Poids 82 % |
| 5 | 647, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-31 · 338 m · Vendu 520 000 $ (5 585 $/m²) 93,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie −559 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 570 226 $ Poids 80 % |
| 6 | 351, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 637 m · Vendu 630 000 $ (6 250 $/m²) 100,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 687 $ · Ajust. âge −34 650 $ | 570 663 $ Poids 74 % |
| 7 | 811, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-22 · 552 m · Vendu 310 000 $ (3 326 $/m²) 93,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +28 725 $ · Ajust. superficie −499 $ · Ajust. âge +3 100 $ | 341 326 $ Poids 73 % |
| 8 | 653, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-27 · 867 m · Vendu 490 000 $ (5 218 $/m²) 93,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −2 609 $ · Ajust. âge +7 350 $ | 500 920 $ Poids 70 % |
| 9 | 680, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 243 m · Vendu 550 000 $ (5 253 $/m²) 104,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −30 993 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 572 660 $ Poids 69 % |
| 10 | 771, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-01 · 419 m · Vendu 405 000 $ (4 304 $/m²) 94,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +33 443 $ · Ajust. superficie −2 582 $ · Ajust. âge +6 075 $ | 441 936 $ Poids 69 % |
| 11 | 813, rue Riopelle, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-25 · 525 m · Vendu 468 000 $ (5 330 $/m²) 87,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +43 366 $ · Ajust. superficie +13 592 $ · Ajust. âge +7 020 $ | 531 978 $ Poids 68 % |
| 12 | 510, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 914 m · Vendu 550 000 $ (6 132 $/m²) 89,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 810 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 537 810 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.