622 Rue JEAN-DALLAIRE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
513 600 $
Unifamiliale · 5 675 $/m² · 90,5 m² · constr. 2009 · terrain 933,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
933,9 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
440 400 $
Rôle antérieur 276 600 $ +59.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857484374200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
178 300 $
Valeur bâtiment
262 100 $
Rôle antérieur
276 600 $
ID provincial
63048857484374200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
507 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
525 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
150
Prix médian
517 500 $
$/m² médian
4 939
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 55 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 737, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-04 · 173 m · Vendu 559 900 $ (6 392 $/m²) 87,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 268 $ · Ajust. âge +0 $ | 569 168 $ Poids 97 % |
| 2 | 481, rue Rodolphe-Duguay, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 312 m · Vendu 490 000 $ (5 361 $/m²) 91,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie −2 412 $ · Ajust. âge −4 900 $ | 502 581 $ Poids 92 % |
| 3 | 1680, rue du Paradis, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 410 m · Vendu 499 900 $ (5 655 $/m²) 88,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie +5 938 $ · Ajust. âge −37 492 $ | 474 649 $ Poids 91 % |
| 4 | 277, rue Mylène, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 615 m · Vendu 724 900 $ (8 001 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −400 $ · Ajust. âge −39 869 $ | 684 630 $ Poids 84 % |
| 5 | 647, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-31 · 163 m · Vendu 520 000 $ (5 585 $/m²) 93,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie −7 261 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 563 523 $ Poids 82 % |
| 6 | 653, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-27 · 701 m · Vendu 490 000 $ (5 218 $/m²) 93,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −8 871 $ · Ajust. âge +7 350 $ | 494 658 $ Poids 77 % |
| 7 | 811, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-22 · 427 m · Vendu 310 000 $ (3 326 $/m²) 93,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +28 725 $ · Ajust. superficie −4 490 $ · Ajust. âge +3 100 $ | 337 335 $ Poids 76 % |
| 8 | 510, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 797 m · Vendu 550 000 $ (6 132 $/m²) 89,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 453 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 530 453 $ Poids 75 % |
| 9 | 836, Rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 549 m · Vendu 465 000 $ (5 339 $/m²) 87,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +43 036 $ · Ajust. superficie +9 076 $ · Ajust. âge +39 525 $ | 556 637 $ Poids 74 % |
| 10 | 813, rue Riopelle, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-25 · 424 m · Vendu 468 000 $ (5 330 $/m²) 87,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +43 366 $ · Ajust. superficie +7 196 $ · Ajust. âge +7 020 $ | 525 582 $ Poids 73 % |
| 11 | 312, rue Marcel, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 819 m · Vendu 483 500 $ (5 557 $/m²) 87 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 097 $ · Ajust. superficie +9 726 $ · Ajust. âge +2 418 $ | 501 740 $ Poids 72 % |
| 12 | 771, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-01 · 264 m · Vendu 405 000 $ (4 304 $/m²) 94,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +33 443 $ · Ajust. superficie −7 747 $ · Ajust. âge +6 075 $ | 436 771 $ Poids 71 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.