3318 Rue ESCAPADE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
162 500 $
Autre · 3 107 $/m² · 52,3 m² · constr. 2005 · terrain 557,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
52,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,7 m²
Frontage
41,2 m
CUBF
7491
Usage
Camping (excluant le caravaning)
Valeur au rôle 2026 — composition
99 200 $
Rôle antérieur 69 200 $ +43.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857486856700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
5 000 $
Valeur bâtiment
94 200 $
Rôle antérieur
69 200 $
ID provincial
63048857486856700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
158 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
169 700 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±47.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
166
Prix médian
523 000 $
$/m² médian
4 832
Cette propriété : −69 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 1 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1591, rue du Paradis, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 529 m · Vendu 97 500 $ (2 019 $/m²) 48,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 999 $ · Ajust. superficie +4 037 $ · Ajust. âge +9 263 $ | 118 799 $ Poids 75 % |
| 2 | 626, rue Lord, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-06 · 767 m · Vendu 240 000 $ (3 846 $/m²) 62,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +22 212 $ · Ajust. superficie −19 423 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 266 789 $ Poids 36 % |
| 3 | 960, rue du Soleil, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-22 · 349 m · Vendu 215 000 $ (3 446 $/m²) 62,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +42 740 $ · Ajust. superficie −17 400 $ · Ajust. âge −8 600 $ | 231 741 $ Poids 19 % |
| 4 | 618, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2024-09-10 · 1.1 km · Vendu 372 000 $ (5 962 $/m²) 62,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +75 050 $ · Ajust. superficie −30 106 $ · Ajust. âge +37 200 $ | 454 144 $ Poids 13 % |
| 5 | 1111, Rue des Bouleaux, Saint-Lin–Laurentides 2024-04-22 · 1.2 km · Vendu 100 000 $ (1 757 $/m²) 56,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +23 686 $ · Ajust. superficie −4 042 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 129 644 $ Poids 12 % |
| 6 | 54, rue Chantelois, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-22 · 1.9 km · Vendu 251 000 $ (4 022 $/m²) 62,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 313 $ · Ajust. âge +20 080 $ | 250 767 $ Poids 10 % |
| 7 | 5020, rue Du Jourdain, Terrebonne 2026-04-29 · 2.1 km · Vendu 160 270 $ (2 564 $/m²) 62,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 507 $ · Ajust. superficie −13 078 $ · Ajust. âge +16 027 $ | 169 726 $ Poids 7 % |
| 8 | 4961, Rue du Javelot, Terrebonne 2024-03-05 · 2.1 km · Vendu 256 000 $ (4 531 $/m²) 56,5 m² · constr. 1945 Ajust. marché +67 929 $ · Ajust. superficie −9 515 $ · Ajust. âge +25 600 $ | 340 014 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.