606 Rue PROVENCE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
538 900 $
Unifamiliale · 5 004 $/m² · 107,7 m² · constr. 2005 · terrain 1 503,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 503,2 m²
Frontage
29,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
472 100 $
Rôle antérieur 297 200 $ +58.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857489760500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 500 $
Valeur bâtiment
347 600 $
Rôle antérieur
297 200 $
ID provincial
63048857489760500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
528 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
559 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 916
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 62 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 447 m · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +968 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 457 468 $ Poids 91 % |
| 2 | 680, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 469 m · Vendu 550 000 $ (5 253 $/m²) 104,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +7 880 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 600 533 $ Poids 82 % |
| 3 | 351, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 611 m · Vendu 630 000 $ (6 250 $/m²) 100,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 563 $ · Ajust. âge −47 250 $ | 604 313 $ Poids 79 % |
| 4 | 497, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 696 m · Vendu 599 000 $ (5 838 $/m²) 102,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie +14 887 $ · Ajust. âge −35 940 $ | 627 092 $ Poids 72 % |
| 5 | 653, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-27 · 364 m · Vendu 490 000 $ (5 218 $/m²) 93,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +36 006 $ · Ajust. âge −2 450 $ | 529 735 $ Poids 71 % |
| 6 | 530, rue Nicole, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-21 · 775 m · Vendu 594 900 $ (5 214 $/m²) 114,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 502 $ · Ajust. superficie −16 684 $ · Ajust. âge −17 847 $ | 567 870 $ Poids 71 % |
| 7 | 518, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 621 m · Vendu 600 000 $ (6 173 $/m²) 97,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +32 407 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 606 973 $ Poids 71 % |
| 8 | 301, rue de la Détente, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-08 · 273 m · Vendu 440 500 $ (3 861 $/m²) 114,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +36 375 $ · Ajust. superficie −12 354 $ · Ajust. âge +8 810 $ | 473 331 $ Poids 69 % |
| 9 | 691, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-27 · 553 m · Vendu 313 904 $ (2 970 $/m²) 105,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +25 921 $ · Ajust. superficie +2 970 $ · Ajust. âge −15 695 $ | 327 099 $ Poids 67 % |
| 10 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 988 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −8 562 $ · Ajust. âge +36 750 $ | 524 367 $ Poids 63 % |
| 11 | 673, rue des Prairies, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-29 · 540 m · Vendu 98 971 $ (997 $/m²) 99,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +8 173 $ · Ajust. superficie +4 186 $ · Ajust. âge +5 938 $ | 117 268 $ Poids 62 % |
| 12 | 406, rue Jessica, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 849 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +23 486 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 558 974 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.