594 Rue PROVENCE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
556 400 $
Unifamiliale · 5 249 $/m² · 106 m² · constr. 2006 · terrain 1 501,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 501,7 m²
Frontage
31,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
498 700 $
Rôle antérieur 316 700 $ +57.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857498478100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 500 $
Valeur bâtiment
374 200 $
Rôle antérieur
316 700 $
ID provincial
63048857498478100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
551 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
566 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
524 000 $
$/m² médian
4 807
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 66 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 466 m · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 323 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 454 177 $ Poids 90 % |
| 2 | 351, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 538 m · Vendu 630 000 $ (6 250 $/m²) 100,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 250 $ · Ajust. âge −44 100 $ | 602 150 $ Poids 85 % |
| 3 | 680, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 480 m · Vendu 550 000 $ (5 253 $/m²) 104,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +3 415 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 598 818 $ Poids 83 % |
| 4 | 497, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 621 m · Vendu 599 000 $ (5 838 $/m²) 102,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie +9 925 $ · Ajust. âge −32 945 $ | 625 125 $ Poids 77 % |
| 5 | 518, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 548 m · Vendu 600 000 $ (6 173 $/m²) 97,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +27 160 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 604 726 $ Poids 77 % |
| 6 | 653, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-27 · 439 m · Vendu 490 000 $ (5 218 $/m²) 93,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +31 571 $ · Ajust. âge +0 $ | 527 750 $ Poids 73 % |
| 7 | 530, rue Nicole, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-21 · 701 m · Vendu 594 900 $ (5 214 $/m²) 114,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 502 $ · Ajust. superficie −21 116 $ · Ajust. âge −14 872 $ | 566 413 $ Poids 72 % |
| 8 | 691, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-27 · 573 m · Vendu 313 904 $ (2 970 $/m²) 105,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +25 921 $ · Ajust. superficie +445 $ · Ajust. âge −14 126 $ | 326 145 $ Poids 67 % |
| 9 | 301, rue de la Détente, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-08 · 344 m · Vendu 440 500 $ (3 861 $/m²) 114,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +36 375 $ · Ajust. superficie −15 636 $ · Ajust. âge +11 013 $ | 472 252 $ Poids 65 % |
| 10 | 1680, rue du Paradis, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 44 m · Vendu 499 900 $ (5 655 $/m²) 88,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie +49 764 $ · Ajust. âge −44 991 $ | 510 976 $ Poids 64 % |
| 11 | 647, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-31 · 330 m · Vendu 520 000 $ (5 585 $/m²) 93,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie +36 026 $ · Ajust. âge −5 200 $ | 599 010 $ Poids 63 % |
| 12 | 406, rue Jessica, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 892 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +19 327 $ · Ajust. âge +38 400 $ | 557 214 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.