590 Rue PROVENCE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
543 600 $
Unifamiliale · 4 230 $/m² · 128,5 m² · constr. 2006 · terrain 1 502,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 502,4 m²
Frontage
31,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
477 800 $
Rôle antérieur 301 700 $ +58.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857498777100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 500 $
Valeur bâtiment
353 300 $
Rôle antérieur
301 700 $
ID provincial
63048857498777100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
529 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
570 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
166
Prix médian
524 450 $
$/m² médian
4 832
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 63 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 612, rue Marquette, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 523 m · Vendu 645 000 $ (4 939 $/m²) 130,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie −5 186 $ · Ajust. âge −32 250 $ | 615 698 $ Poids 87 % |
| 2 | 598, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-27 · 62 m · Vendu 525 000 $ (4 073 $/m²) 128,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie −815 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 570 163 $ Poids 71 % |
| 3 | 624, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-27 · 328 m · Vendu 575 000 $ (4 018 $/m²) 143,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie −29 333 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 552 884 $ Poids 67 % |
| 4 | 530, rue Nicole, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-21 · 670 m · Vendu 594 900 $ (5 214 $/m²) 114,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 502 $ · Ajust. superficie +37 540 $ · Ajust. âge −14 872 $ | 625 069 $ Poids 66 % |
| 5 | 121, rue de l'Arc-en-ciel, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-04 · 544 m · Vendu 420 000 $ (3 004 $/m²) 139,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +38 872 $ · Ajust. superficie −16 974 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 452 397 $ Poids 65 % |
| 6 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 478 m · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 229 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 497 729 $ Poids 58 % |
| 7 | 301, rue de la Détente, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-08 · 373 m · Vendu 440 500 $ (3 861 $/m²) 114,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +36 375 $ · Ajust. superficie +27 797 $ · Ajust. âge +11 013 $ | 515 684 $ Poids 58 % |
| 8 | 269, rue Mylène, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-02 · 835 m · Vendu 620 000 $ (4 755 $/m²) 130,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +57 451 $ · Ajust. superficie −4 517 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 626 434 $ Poids 57 % |
| 9 | 534, rue Lord, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-10 · 889 m · Vendu 193 385 $ (1 510 $/m²) 128,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +17 920 $ · Ajust. superficie +302 $ · Ajust. âge −8 702 $ | 202 904 $ Poids 56 % |
| 10 | 526, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-12 · 762 m · Vendu 630 000 $ (5 321 $/m²) 118,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +26 871 $ · Ajust. âge −28 350 $ | 680 544 $ Poids 53 % |
| 11 | 702, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-11 · 277 m · Vendu 549 000 $ (4 733 $/m²) 116 m² · constr. 2009 Ajust. marché +73 535 $ · Ajust. superficie +29 580 $ · Ajust. âge −8 235 $ | 643 880 $ Poids 48 % |
| 12 | 680, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 487 m · Vendu 550 000 $ (5 253 $/m²) 104,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +62 512 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 657 915 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.