593 Rue PROVENCE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
499 100 $
Unifamiliale · 5 817 $/m² · 85,8 m² · constr. 2006 · terrain 1 517,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 517,2 m²
Frontage
27,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
401 000 $
Rôle antérieur 240 700 $ +66.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857499843500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 900 $
Valeur bâtiment
276 100 $
Rôle antérieur
240 700 $
ID provincial
63048857499843500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
481 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
531 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
166
Prix médian
524 450 $
$/m² médian
4 832
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 50 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1680, rue du Paradis, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 109 m · Vendu 499 900 $ (5 655 $/m²) 88,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie −7 351 $ · Ajust. âge −44 991 $ | 453 861 $ Poids 97 % |
| 2 | 312, rue Marcel, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 304 m · Vendu 483 500 $ (5 557 $/m²) 87 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 097 $ · Ajust. superficie −3 334 $ · Ajust. âge −4 835 $ | 481 427 $ Poids 95 % |
| 3 | 737, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-04 · 359 m · Vendu 559 900 $ (6 392 $/m²) 87,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 752 $ · Ajust. âge −8 398 $ | 545 749 $ Poids 94 % |
| 4 | 510, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 551 m · Vendu 550 000 $ (6 132 $/m²) 89,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 957 $ · Ajust. âge −30 250 $ | 507 793 $ Poids 84 % |
| 5 | 644, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 387 m · Vendu 535 000 $ (6 894 $/m²) 77,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +28 267 $ · Ajust. âge −2 675 $ | 567 338 $ Poids 80 % |
| 6 | 675, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-10 · 390 m · Vendu 550 000 $ (7 143 $/m²) 77 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +31 429 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 582 864 $ Poids 78 % |
| 7 | 653, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-27 · 451 m · Vendu 490 000 $ (5 218 $/m²) 93,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −21 134 $ · Ajust. âge +0 $ | 475 045 $ Poids 78 % |
| 8 | 685, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-07 · 734 m · Vendu 490 000 $ (5 998 $/m²) 81,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 295 $ · Ajust. âge +29 400 $ | 531 695 $ Poids 76 % |
| 9 | 114, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 755 m · Vendu 555 000 $ (6 639 $/m²) 83,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie +7 303 $ · Ajust. âge +27 750 $ | 597 051 $ Poids 76 % |
| 10 | 312, Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 682 m · Vendu 540 000 $ (6 708 $/m²) 80,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +17 776 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 524 086 $ Poids 75 % |
| 11 | 617, rue des Prés, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-04 · 269 m · Vendu 499 900 $ (5 636 $/m²) 88,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +46 322 $ · Ajust. superficie −8 172 $ · Ajust. âge +0 $ | 538 050 $ Poids 74 % |
| 12 | 836, Rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 584 m · Vendu 465 000 $ (5 339 $/m²) 87,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +43 036 $ · Ajust. superficie −3 470 $ · Ajust. âge +32 550 $ | 537 116 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.