69 Chemin SAINT-STANISLAS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
471 500 $
Unifamiliale · 3 116 $/m² · 151,3 m² · constr. 1970 · terrain 1 633,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
151,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 633,4 m²
Frontage
36,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
376 200 $
Rôle antérieur 230 900 $ +62.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857501030200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
119 400 $
Valeur bâtiment
256 800 $
Rôle antérieur
230 900 $
ID provincial
63048857501030200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
420 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
566 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
537 500 $
$/m² médian
4 740
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 41 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10 911, rue de l'Opale, Terrebonne 2026-03-16 · 367 m · Vendu 625 000 $ (3 698 $/m²) 169 m² · constr. 2008 Ajust. marché +47 731 $ · Ajust. superficie −32 729 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 577 502 $ Poids 72 % |
| 2 | 121, rue de l'Arc-en-ciel, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-04 · 487 m · Vendu 420 000 $ (3 004 $/m²) 139,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +38 872 $ · Ajust. superficie +17 275 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 434 146 $ Poids 69 % |
| 3 | 250, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 953 m · Vendu 650 000 $ (4 075 $/m²) 159,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 708 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 568 292 $ Poids 64 % |
| 4 | 743, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 679 m · Vendu 641 000 $ (3 775 $/m²) 169,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie −34 919 $ · Ajust. âge −64 100 $ | 550 064 $ Poids 63 % |
| 5 | 1059, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 552 m · Vendu 600 000 $ (3 582 $/m²) 167,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie −29 015 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 566 516 $ Poids 63 % |
| 6 | 740, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 670 m · Vendu 620 000 $ (3 904 $/m²) 158,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie −14 641 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 594 556 $ Poids 60 % |
| 7 | 787, rue Alfred-Pellan, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 772 m · Vendu 545 000 $ (3 196 $/m²) 170,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 686 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 459 814 $ Poids 59 % |
| 8 | 770, rue du Paturage, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 1.1 km · Vendu 620 000 $ (4 139 $/m²) 149,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +3 104 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 568 922 $ Poids 58 % |
| 9 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 477 m · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 302 $ · Ajust. âge +0 $ | 294 302 $ Poids 53 % |
| 10 | 192, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 835 m · Vendu 700 000 $ (4 037 $/m²) 173,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −44 608 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 585 392 $ Poids 52 % |
| 11 | 159, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-20 · 823 m · Vendu 544 000 $ (3 526 $/m²) 154,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +44 921 $ · Ajust. superficie −5 288 $ · Ajust. âge −54 400 $ | 529 233 $ Poids 52 % |
| 12 | 365, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-08 · 1.1 km · Vendu 530 000 $ (3 886 $/m²) 136,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +28 948 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 512 631 $ Poids 50 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.