79 Chemin SAINT-STANISLAS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
444 500 $
Unifamiliale · 5 267 $/m² · 84,4 m² · constr. 1990 · terrain 3 000,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 000,5 m²
Frontage
40,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
336 900 $
Rôle antérieur 212 800 $ +58.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857501338000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
145 700 $
Valeur bâtiment
191 200 $
Rôle antérieur
212 800 $
ID provincial
63048857501338000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
423 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
483 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 688
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 30 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 685, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-07 · 248 m · Vendu 490 000 $ (5 998 $/m²) 81,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 097 $ · Ajust. âge −9 800 $ | 488 297 $ Poids 96 % |
| 2 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 555 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −18 477 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 474 332 $ Poids 79 % |
| 3 | 1150, rue Désormeaux, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-27 · 472 m · Vendu 329 500 $ (4 230 $/m²) 77,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 164 $ · Ajust. superficie +13 747 $ · Ajust. âge +26 360 $ | 394 771 $ Poids 79 % |
| 4 | 695, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-31 · 156 m · Vendu 410 000 $ (5 277 $/m²) 77,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +17 677 $ · Ajust. âge −8 200 $ | 457 469 $ Poids 75 % |
| 5 | 681, rue des Prairies, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 306 m · Vendu 495 100 $ (5 887 $/m²) 84,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +40 883 $ · Ajust. superficie +883 $ · Ajust. âge −4 951 $ | 531 915 $ Poids 74 % |
| 6 | 836, Rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 543 m · Vendu 465 000 $ (5 339 $/m²) 87,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +43 036 $ · Ajust. superficie −7 207 $ · Ajust. âge −4 650 $ | 496 179 $ Poids 74 % |
| 7 | 833, rue Riopelle, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 613 m · Vendu 490 000 $ (6 380 $/m²) 76,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +24 245 $ · Ajust. âge −36 750 $ | 483 674 $ Poids 74 % |
| 8 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 625 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie −22 708 $ · Ajust. âge −57 050 $ | 497 936 $ Poids 73 % |
| 9 | 873, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 553 m · Vendu 100 000 $ (1 124 $/m²) 89 m² · constr. 1992 Ajust. marché +9 255 $ · Ajust. superficie −2 584 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 105 671 $ Poids 71 % |
| 10 | 653, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-27 · 533 m · Vendu 490 000 $ (5 218 $/m²) 93,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −24 787 $ · Ajust. âge −39 200 $ | 432 192 $ Poids 71 % |
| 11 | 1081, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-01 · 258 m · Vendu 520 000 $ (5 916 $/m²) 87,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −10 353 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 500 587 $ Poids 71 % |
| 12 | 1026, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 222 m · Vendu 447 000 $ (5 694 $/m²) 78,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +36 911 $ · Ajust. superficie +16 798 $ · Ajust. âge −44 700 $ | 456 009 $ Poids 69 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.