94 Chemin SAINT-STANISLAS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
429 200 $
Unifamiliale · 5 345 $/m² · 80,3 m² · constr. 1972 · terrain 2 803,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 803,1 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
342 000 $
Rôle antérieur 212 000 $ +61.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857503084000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
145 100 $
Valeur bâtiment
196 900 $
Rôle antérieur
212 000 $
ID provincial
63048857503084000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
417 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
451 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 706
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 25 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 685, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-07 · 334 m · Vendu 490 000 $ (5 998 $/m²) 81,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 198 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 436 802 $ Poids 95 % |
| 2 | 1150, rue Désormeaux, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-27 · 448 m · Vendu 329 500 $ (4 230 $/m²) 77,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 164 $ · Ajust. superficie +5 076 $ · Ajust. âge −3 295 $ | 356 445 $ Poids 86 % |
| 3 | 695, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-31 · 246 m · Vendu 410 000 $ (5 277 $/m²) 77,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +6 860 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 413 851 $ Poids 81 % |
| 4 | 1026, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 62 m · Vendu 447 000 $ (5 694 $/m²) 78,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +36 911 $ · Ajust. superficie +5 125 $ · Ajust. âge −44 700 $ | 444 336 $ Poids 76 % |
| 5 | 833, rue Riopelle, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 763 m · Vendu 490 000 $ (6 380 $/m²) 76,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +11 165 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 458 344 $ Poids 74 % |
| 6 | 171, rue R.-L.-Rivard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 801 m · Vendu 490 000 $ (6 203 $/m²) 79 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +4 032 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 451 210 $ Poids 74 % |
| 7 | 593, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-15 · 702 m · Vendu 499 900 $ (6 089 $/m²) 82,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie −5 480 $ · Ajust. âge −49 990 $ | 490 696 $ Poids 72 % |
| 8 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 394 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −30 695 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 462 114 $ Poids 71 % |
| 9 | 681, rue des Prairies, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 356 m · Vendu 495 100 $ (5 887 $/m²) 84,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +40 883 $ · Ajust. superficie −11 185 $ · Ajust. âge −49 510 $ | 475 288 $ Poids 71 % |
| 10 | 200, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 857 m · Vendu 550 000 $ (6 619 $/m²) 83,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −9 266 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 492 669 $ Poids 70 % |
| 11 | 1016, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-11 · 278 m · Vendu 450 000 $ (5 806 $/m²) 77,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie +8 129 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 436 871 $ Poids 69 % |
| 12 | 887, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 663 m · Vendu 480 000 $ (6 226 $/m²) 77,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +44 478 $ · Ajust. superficie +9 961 $ · Ajust. âge −45 600 $ | 488 839 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.