116 Chemin SAINT-STANISLAS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
492 800 $
Unifamiliale · 3 930 $/m² · 125,4 m² · constr. 1976 · terrain 2 603 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 603 m²
Frontage
30,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
424 700 $
Rôle antérieur 272 200 $ +56.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857504657200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
140 200 $
Valeur bâtiment
284 500 $
Rôle antérieur
272 200 $
ID provincial
63048857504657200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
485 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
505 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 619
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 48 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 340 m · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 604 $ · Ajust. âge +7 950 $ | 274 554 $ Poids 95 % |
| 2 | 1010, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 254 m · Vendu 535 000 $ (4 807 $/m²) 111,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +33 888 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 522 134 $ Poids 78 % |
| 3 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 511 m · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie +4 470 $ · Ajust. âge −52 490 $ | 525 460 $ Poids 76 % |
| 4 | 365, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-08 · 751 m · Vendu 530 000 $ (3 886 $/m²) 136,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −21 371 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 462 312 $ Poids 67 % |
| 5 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 674 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +30 296 $ · Ajust. âge −34 300 $ | 492 174 $ Poids 67 % |
| 6 | 1041, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-14 · 275 m · Vendu 507 500 $ (4 083 $/m²) 124,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 352 $ · Ajust. superficie +2 246 $ · Ajust. âge −50 750 $ | 504 347 $ Poids 64 % |
| 7 | 237, Rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-04 · 576 m · Vendu 530 000 $ (4 237 $/m²) 125,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +27 962 $ · Ajust. superficie +635 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 505 598 $ Poids 62 % |
| 8 | 526, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-12 · 655 m · Vendu 630 000 $ (5 321 $/m²) 118,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +18 623 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 637 646 $ Poids 60 % |
| 9 | 290, rue de l'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 997 m · Vendu 699 900 $ (5 339 $/m²) 131,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 451 $ · Ajust. superficie −15 215 $ · Ajust. âge −69 990 $ | 668 146 $ Poids 59 % |
| 10 | 307, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 924 m · Vendu 614 000 $ (4 680 $/m²) 131,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +54 486 $ · Ajust. superficie −13 572 $ · Ajust. âge −61 400 $ | 593 515 $ Poids 59 % |
| 11 | 374, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 1.1 km · Vendu 610 000 $ (4 725 $/m²) 129,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −8 741 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 547 951 $ Poids 58 % |
| 12 | 761, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-08 · 673 m · Vendu 520 000 $ (4 262 $/m²) 122 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 435 $ · Ajust. superficie +7 246 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 502 681 $ Poids 58 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.