120 Chemin SAINT-STANISLAS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
347 800 $
Unifamiliale · 3 241 $/m² · 107,3 m² · constr. 1950 · terrain 3 885,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 885,9 m²
Frontage
30,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
257 200 $
Rôle antérieur 156 600 $ +64.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857505690300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
148 400 $
Valeur bâtiment
108 800 $
Rôle antérieur
156 600 $
ID provincial
63048857505690300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
277 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
479 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 619
Cette propriété : −35 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 12 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1010, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 253 m · Vendu 535 000 $ (4 807 $/m²) 111,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −9 614 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 478 633 $ Poids 94 % |
| 2 | 1087, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 171 m · Vendu 465 000 $ (4 563 $/m²) 101,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie +12 321 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 449 699 $ Poids 92 % |
| 3 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 366 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +12 176 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 486 733 $ Poids 90 % |
| 4 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 244 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +18 713 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 566 279 $ Poids 90 % |
| 5 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 466 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 402 $ · Ajust. âge −58 250 $ | 534 652 $ Poids 89 % |
| 6 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 654 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −9 440 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 437 739 $ Poids 80 % |
| 7 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 793 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −4 372 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 479 311 $ Poids 74 % |
| 8 | 406, rue Jessica, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 629 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +22 508 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 473 995 $ Poids 72 % |
| 9 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 884 m · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +194 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 373 694 $ Poids 70 % |
| 10 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 372 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +40 588 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 557 917 $ Poids 70 % |
| 11 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 496 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +38 202 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 531 011 $ Poids 69 % |
| 12 | 995, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-23 · 214 m · Vendu 475 000 $ (4 330 $/m²) 109,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie −5 196 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 461 528 $ Poids 68 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.