122 Chemin SAINT-STANISLAS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
335 100 $
Unifamiliale · 3 505 $/m² · 95,6 m² · constr. 1978
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
161 800 $
Rôle antérieur 105 600 $ +53.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857505690300010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
161 800 $
Rôle antérieur
105 600 $
ID provincial
63048857505690300010000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
245 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
501 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 619
Cette propriété : −37 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 11 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 249 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +14 901 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 507 710 $ Poids 92 % |
| 2 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 312 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie +12 132 $ · Ajust. âge −57 050 $ | 532 776 $ Poids 91 % |
| 3 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 244 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −16 040 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 531 526 $ Poids 90 % |
| 4 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 372 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +6 176 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 523 506 $ Poids 90 % |
| 5 | 1087, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 171 m · Vendu 465 000 $ (4 563 $/m²) 101,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie −14 374 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 423 004 $ Poids 89 % |
| 6 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 496 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +4 596 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 497 405 $ Poids 88 % |
| 7 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 510 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +5 395 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 466 263 $ Poids 88 % |
| 8 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 366 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −17 502 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 457 055 $ Poids 86 % |
| 9 | 653, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-27 · 642 m · Vendu 490 000 $ (5 218 $/m²) 93,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +4 436 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 451 614 $ Poids 81 % |
| 10 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 466 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 490 $ · Ajust. âge −58 250 $ | 501 760 $ Poids 81 % |
| 11 | 406, rue Jessica, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 629 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie −6 116 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 464 571 $ Poids 80 % |
| 12 | 583, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-12 · 602 m · Vendu 520 000 $ (5 652 $/m²) 92 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 145 $ · Ajust. superficie +10 174 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 524 319 $ Poids 73 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.