26 Rue ORCHIDEES · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
589 800 $
Unifamiliale · 6 222 $/m² · 94,8 m² · constr. 2020 · terrain 572,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
572,2 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
494 300 $
Rôle antérieur 307 400 $ +60.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857508222600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
136 700 $
Valeur bâtiment
357 600 $
Rôle antérieur
307 400 $
ID provincial
63048857508222600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
602 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
566 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
166
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 675
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 74 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 237 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +2 298 $ · Ajust. âge −2 700 $ | 546 407 $ Poids 96 % |
| 2 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 254 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +3 237 $ · Ajust. âge +42 925 $ | 557 530 $ Poids 96 % |
| 3 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 154 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +3 824 $ · Ajust. âge +0 $ | 576 153 $ Poids 96 % |
| 4 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 44 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie +9 643 $ · Ajust. âge −2 852 $ | 584 484 $ Poids 96 % |
| 5 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 106 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +12 517 $ · Ajust. âge +0 $ | 559 326 $ Poids 95 % |
| 6 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 203 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −18 416 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 598 150 $ Poids 90 % |
| 7 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 155 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 739 $ · Ajust. âge +8 738 $ | 566 498 $ Poids 86 % |
| 8 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 413 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +19 910 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 596 095 $ Poids 86 % |
| 9 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 395 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −19 532 $ · Ajust. âge +20 800 $ | 527 825 $ Poids 83 % |
| 10 | 1087, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 416 m · Vendu 465 000 $ (4 563 $/m²) 101,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie −16 200 $ · Ajust. âge +18 600 $ | 486 279 $ Poids 82 % |
| 11 | 583, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-12 · 349 m · Vendu 520 000 $ (5 652 $/m²) 92 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 145 $ · Ajust. superficie +7 913 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 600 058 $ Poids 82 % |
| 12 | 393, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 473 m · Vendu 175 000 $ (1 888 $/m²) 92,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie +1 982 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 201 929 $ Poids 81 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.