699 Rue PROVENCE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
454 200 $
Unifamiliale · 5 401 $/m² · 84,1 m² · constr. 1993 · terrain 632,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
632,5 m²
Frontage
13,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
360 700 $
Rôle antérieur 201 700 $ +78.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857511538500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
155 600 $
Valeur bâtiment
205 100 $
Rôle antérieur
201 700 $
ID provincial
63048857511538500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
434 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
490 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 675
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 33 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 685, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-07 · 132 m · Vendu 490 000 $ (5 998 $/m²) 81,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 197 $ · Ajust. âge −2 450 $ | 494 747 $ Poids 98 % |
| 2 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 576 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −19 371 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 473 438 $ Poids 78 % |
| 3 | 695, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-31 · 38 m · Vendu 410 000 $ (5 277 $/m²) 77,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +16 885 $ · Ajust. âge −2 050 $ | 462 827 $ Poids 77 % |
| 4 | 833, rue Riopelle, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 559 m · Vendu 490 000 $ (6 380 $/m²) 76,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +23 288 $ · Ajust. âge −29 400 $ | 490 067 $ Poids 76 % |
| 5 | 836, Rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 470 m · Vendu 465 000 $ (5 339 $/m²) 87,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +43 036 $ · Ajust. superficie −8 008 $ · Ajust. âge +2 325 $ | 502 353 $ Poids 76 % |
| 6 | 681, rue des Prairies, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 186 m · Vendu 495 100 $ (5 887 $/m²) 84,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +40 883 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 476 $ | 538 459 $ Poids 76 % |
| 7 | 1150, rue Désormeaux, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-27 · 590 m · Vendu 329 500 $ (4 230 $/m²) 77,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 164 $ · Ajust. superficie +13 112 $ · Ajust. âge +31 303 $ | 399 079 $ Poids 75 % |
| 8 | 653, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-27 · 416 m · Vendu 490 000 $ (5 218 $/m²) 93,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −25 570 $ · Ajust. âge −31 850 $ | 438 759 $ Poids 73 % |
| 9 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 640 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie −23 641 $ · Ajust. âge −57 050 $ | 497 003 $ Poids 71 % |
| 10 | 873, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 537 m · Vendu 100 000 $ (1 124 $/m²) 89 m² · constr. 1992 Ajust. marché +9 255 $ · Ajust. superficie −2 753 $ · Ajust. âge +500 $ | 107 002 $ Poids 71 % |
| 11 | 1680, rue du Paradis, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 845 m · Vendu 499 900 $ (5 655 $/m²) 88,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie −12 158 $ · Ajust. âge −49 990 $ | 444 055 $ Poids 69 % |
| 12 | 737, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-04 · 880 m · Vendu 559 900 $ (6 392 $/m²) 87,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 185 $ · Ajust. âge −44 792 $ | 503 923 $ Poids 69 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.