697 Rue PROVENCE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
427 800 $
Unifamiliale · 6 077 $/m² · 70,4 m² · constr. 1993 · terrain 613,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
70,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
613,1 m²
Frontage
19,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
377 100 $
Rôle antérieur 205 000 $ +84.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857511717900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
153 900 $
Valeur bâtiment
223 200 $
Rôle antérieur
205 000 $
ID provincial
63048857511717900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
427 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
428 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
537 500 $
$/m² médian
4 619
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 25 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 810, rue Riopelle, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-11 · 594 m · Vendu 433 000 $ (5 948 $/m²) 72,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 137 $ · Ajust. âge −25 980 $ | 399 883 $ Poids 84 % |
| 2 | 833, rue Riopelle, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 547 m · Vendu 490 000 $ (6 380 $/m²) 76,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −20 417 $ · Ajust. âge −29 400 $ | 446 362 $ Poids 76 % |
| 3 | 885, Jean-Paul Lemieux, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-03 · 421 m · Vendu 390 000 $ (5 718 $/m²) 68,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +36 138 $ · Ajust. superficie +6 290 $ · Ajust. âge −3 900 $ | 428 529 $ Poids 74 % |
| 4 | 736, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-07 · 821 m · Vendu 470 000 $ (6 629 $/m²) 70,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 657 $ · Ajust. âge −32 900 $ | 435 443 $ Poids 74 % |
| 5 | 695, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-31 · 19 m · Vendu 410 000 $ (5 277 $/m²) 77,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie −19 260 $ · Ajust. âge −2 050 $ | 426 682 $ Poids 71 % |
| 6 | 629, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-04 · 514 m · Vendu 245 000 $ (3 787 $/m²) 64,7 m² · constr. 1971 Ajust. marché +21 741 $ · Ajust. superficie +10 792 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 302 033 $ Poids 70 % |
| 7 | 728, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-12 · 842 m · Vendu 525 000 $ (7 436 $/m²) 70,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie −744 $ · Ajust. âge −39 375 $ | 524 976 $ Poids 69 % |
| 8 | 816, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-08 · 529 m · Vendu 465 000 $ (6 242 $/m²) 74,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +43 088 $ · Ajust. superficie −12 795 $ · Ajust. âge −32 550 $ | 462 743 $ Poids 68 % |
| 9 | 840, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-27 · 428 m · Vendu 480 000 $ (6 452 $/m²) 74,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +39 636 $ · Ajust. superficie −12 903 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 473 133 $ Poids 68 % |
| 10 | 1150, rue Désormeaux, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-27 · 609 m · Vendu 329 500 $ (4 230 $/m²) 77,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 164 $ · Ajust. superficie −15 862 $ · Ajust. âge +31 303 $ | 370 105 $ Poids 67 % |
| 11 | 650, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-17 · 882 m · Vendu 441 000 $ (5 935 $/m²) 74,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +5 561 $ · Ajust. superficie −11 574 $ · Ajust. âge −35 280 $ | 399 707 $ Poids 67 % |
| 12 | 689, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 952 m · Vendu 415 000 $ (5 862 $/m²) 70,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −1 172 $ · Ajust. âge −31 125 $ | 387 936 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.