695 Rue PROVENCE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
454 500 $
Unifamiliale · 5 849 $/m² · 77,7 m² · constr. 1994 · terrain 603,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
77,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
603,9 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
368 900 $
Rôle antérieur 205 300 $ +79.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857511897300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
153 100 $
Valeur bâtiment
215 800 $
Rôle antérieur
205 300 $
ID provincial
63048857511897300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
445 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
472 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
537 500 $
$/m² médian
4 619
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 34 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 685, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-07 · 94 m · Vendu 490 000 $ (5 998 $/m²) 81,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 995 $ · Ajust. âge +0 $ | 478 005 $ Poids 95 % |
| 2 | 833, rue Riopelle, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 535 m · Vendu 490 000 $ (6 380 $/m²) 76,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +2 871 $ · Ajust. âge −26 950 $ | 472 100 $ Poids 87 % |
| 3 | 695, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-31 · 0 m · Vendu 410 000 $ (5 277 $/m²) 77,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 447 992 $ Poids 84 % |
| 4 | 810, rue Riopelle, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-11 · 579 m · Vendu 433 000 $ (5 948 $/m²) 72,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 572 $ · Ajust. âge −23 815 $ | 423 757 $ Poids 81 % |
| 5 | 1150, rue Désormeaux, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-27 · 627 m · Vendu 329 500 $ (4 230 $/m²) 77,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 164 $ · Ajust. superficie −423 $ · Ajust. âge +32 950 $ | 387 191 $ Poids 80 % |
| 6 | 644, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 783 m · Vendu 535 000 $ (6 894 $/m²) 77,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +345 $ · Ajust. âge −34 775 $ | 507 316 $ Poids 76 % |
| 7 | 852, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-16 · 468 m · Vendu 435 000 $ (5 598 $/m²) 77,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +40 308 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −23 925 $ | 451 383 $ Poids 75 % |
| 8 | 887, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 510 m · Vendu 480 000 $ (6 226 $/m²) 77,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +44 478 $ · Ajust. superficie +1 868 $ · Ajust. âge +7 200 $ | 533 546 $ Poids 75 % |
| 9 | 1026, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 306 m · Vendu 447 000 $ (5 694 $/m²) 78,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +36 911 $ · Ajust. superficie −2 278 $ · Ajust. âge −44 700 $ | 436 934 $ Poids 73 % |
| 10 | 816, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-08 · 513 m · Vendu 465 000 $ (6 242 $/m²) 74,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +43 088 $ · Ajust. superficie +9 987 $ · Ajust. âge −30 225 $ | 487 850 $ Poids 71 % |
| 11 | 672, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-07 · 212 m · Vendu 500 000 $ (6 596 $/m²) 75,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie +6 266 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 502 646 $ Poids 70 % |
| 12 | 840, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-27 · 414 m · Vendu 480 000 $ (6 452 $/m²) 74,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +39 636 $ · Ajust. superficie +10 645 $ · Ajust. âge −31 200 $ | 499 082 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.