109-111 Chemin SAINT-STANISLAS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
693 200 $
Unifamiliale · 4 124 $/m² · 168,1 m² · constr. 2012 · terrain 3 001,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
168,1 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 001,5 m²
Frontage
47,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
742 700 $
Rôle antérieur 476 500 $ +55.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857514410900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
145 700 $
Valeur bâtiment
597 000 $
Rôle antérieur
476 500 $
ID provincial
63048857514410900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
715 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
652 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
532 500 $
$/m² médian
4 563
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 90 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 743, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 354 m · Vendu 641 000 $ (3 775 $/m²) 169,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie −3 209 $ · Ajust. âge −25 640 $ | 620 234 $ Poids 93 % |
| 2 | 192, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 577 m · Vendu 700 000 $ (4 037 $/m²) 173,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 698 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 657 802 $ Poids 85 % |
| 3 | 1059, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 418 m · Vendu 600 000 $ (3 582 $/m²) 167,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie +1 075 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 659 606 $ Poids 79 % |
| 4 | 10 911, rue de l'Opale, Terrebonne 2026-03-16 · 666 m · Vendu 625 000 $ (3 698 $/m²) 169 m² · constr. 2008 Ajust. marché +47 731 $ · Ajust. superficie −1 664 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 683 567 $ Poids 78 % |
| 5 | 179, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-09 · 527 m · Vendu 211 488 $ (1 175 $/m²) 180 m² · constr. 2020 Ajust. marché +17 352 $ · Ajust. superficie −6 991 $ · Ajust. âge −8 460 $ | 213 389 $ Poids 75 % |
| 6 | 250, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 829 m · Vendu 650 000 $ (4 075 $/m²) 159,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 524 $ · Ajust. âge −29 250 $ | 638 274 $ Poids 70 % |
| 7 | 740, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 339 m · Vendu 620 000 $ (3 904 $/m²) 158,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +18 155 $ · Ajust. âge −24 800 $ | 664 552 $ Poids 69 % |
| 8 | 787, rue Alfred-Pellan, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 957 m · Vendu 545 000 $ (3 196 $/m²) 170,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 836 $ · Ajust. âge +16 350 $ | 557 514 $ Poids 66 % |
| 9 | 770, rue du Paturage, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 782 m · Vendu 620 000 $ (4 139 $/m²) 149,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +37 870 $ · Ajust. âge +0 $ | 665 689 $ Poids 62 % |
| 10 | 1212, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-04 · 674 m · Vendu 620 000 $ (3 284 $/m²) 188,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie −33 988 $ · Ajust. âge +18 600 $ | 651 961 $ Poids 60 % |
| 11 | 47, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 335 m · Vendu 305 610 $ (1 603 $/m²) 190,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +25 236 $ · Ajust. superficie −18 038 $ · Ajust. âge −12 224 $ | 300 583 $ Poids 54 % |
| 12 | 159, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-20 · 617 m · Vendu 544 000 $ (3 526 $/m²) 154,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +44 921 $ · Ajust. superficie +24 327 $ · Ajust. âge +19 040 $ | 632 288 $ Poids 53 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.