115 Chemin SAINT-STANISLAS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
430 100 $
Unifamiliale · 6 429 $/m² · 66,9 m² · constr. 1986 · terrain 3 961 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
66,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 961 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
350 300 $
Rôle antérieur 225 900 $ +55.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857514992900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
148 600 $
Valeur bâtiment
201 700 $
Rôle antérieur
225 900 $
ID provincial
63048857514992900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
441 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
409 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
532 500 $
$/m² médian
4 563
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 25 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 629, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-04 · 298 m · Vendu 245 000 $ (3 787 $/m²) 64,7 m² · constr. 1971 Ajust. marché +21 741 $ · Ajust. superficie +4 165 $ · Ajust. âge +18 375 $ | 289 282 $ Poids 82 % |
| 2 | 212, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 919 m · Vendu 440 000 $ (6 697 $/m²) 65,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +17 863 $ · Ajust. superficie +4 018 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 417 882 $ Poids 66 % |
| 3 | 810, rue Riopelle, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-11 · 803 m · Vendu 433 000 $ (5 948 $/m²) 72,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 546 $ · Ajust. âge −41 135 $ | 374 319 $ Poids 66 % |
| 4 | 885, Jean-Paul Lemieux, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-03 · 671 m · Vendu 390 000 $ (5 718 $/m²) 68,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +36 138 $ · Ajust. superficie −3 717 $ · Ajust. âge −17 550 $ | 404 871 $ Poids 66 % |
| 5 | 736, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-07 · 1.0 km · Vendu 470 000 $ (6 629 $/m²) 70,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 258 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 409 742 $ Poids 59 % |
| 6 | 728, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-12 · 1.0 km · Vendu 525 000 $ (7 436 $/m²) 70,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie −13 757 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 498 837 $ Poids 56 % |
| 7 | 195, rue Kerne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 438 500 $ (6 246 $/m²) 70,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 529 $ · Ajust. superficie −10 307 $ · Ajust. âge −10 962 $ | 422 760 $ Poids 55 % |
| 8 | 54, rue Chantelois, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-22 · 1.1 km · Vendu 251 000 $ (4 022 $/m²) 62,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 050 $ · Ajust. âge −3 765 $ | 256 285 $ Poids 54 % |
| 9 | 695, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-31 · 256 m · Vendu 410 000 $ (5 277 $/m²) 77,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie −28 494 $ · Ajust. âge −16 400 $ | 403 097 $ Poids 54 % |
| 10 | 833, rue Riopelle, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 777 m · Vendu 490 000 $ (6 380 $/m²) 76,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −31 582 $ · Ajust. âge −46 550 $ | 418 047 $ Poids 53 % |
| 11 | 816, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-08 · 728 m · Vendu 465 000 $ (6 242 $/m²) 74,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +43 088 $ · Ajust. superficie −23 718 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 437 870 $ Poids 53 % |
| 12 | 840, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-27 · 649 m · Vendu 480 000 $ (6 452 $/m²) 74,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +39 636 $ · Ajust. superficie −24 194 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 447 443 $ Poids 52 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.