991 Rang SAINTE-HENRIETTE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
474 900 $
Unifamiliale · 5 168 $/m² · 91,9 m² · constr. 1995 · terrain 2 622,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 622,5 m²
Frontage
42,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
385 300 $
Rôle antérieur 259 000 $ +48.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857516013800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
161 000 $
Valeur bâtiment
224 300 $
Rôle antérieur
259 000 $
ID provincial
63048857516013800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
463 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
496 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
175
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 619
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 42 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 160 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +3 874 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 496 683 $ Poids 97 % |
| 2 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 202 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie +622 $ · Ajust. âge −57 050 $ | 521 266 $ Poids 95 % |
| 3 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 294 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie −4 706 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 512 623 $ Poids 93 % |
| 4 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 411 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −6 032 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 486 777 $ Poids 91 % |
| 5 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 426 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −4 586 $ · Ajust. âge −20 200 $ | 486 582 $ Poids 91 % |
| 6 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 117 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −27 030 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 520 536 $ Poids 83 % |
| 7 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 598 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +10 888 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 518 323 $ Poids 83 % |
| 8 | 406, rue Jessica, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 562 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie −15 168 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 496 319 $ Poids 78 % |
| 9 | 583, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-12 · 523 m · Vendu 520 000 $ (5 652 $/m²) 92 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 145 $ · Ajust. superficie −283 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 526 862 $ Poids 78 % |
| 10 | 653, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-27 · 716 m · Vendu 490 000 $ (5 218 $/m²) 93,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −5 218 $ · Ajust. âge −26 950 $ | 464 010 $ Poids 78 % |
| 11 | 1087, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 283 m · Vendu 465 000 $ (4 563 $/m²) 101,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie −22 816 $ · Ajust. âge −39 525 $ | 421 537 $ Poids 78 % |
| 12 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 394 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −26 888 $ · Ajust. âge −44 200 $ | 455 469 $ Poids 75 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.