692 Rue PROVENCE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
479 200 $
Unifamiliale · 4 384 $/m² · 109,3 m² · constr. 1994 · terrain 603,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
603,9 m²
Frontage
17,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
407 600 $
Rôle antérieur 228 700 $ +78.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857521042100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
153 100 $
Valeur bâtiment
254 500 $
Rôle antérieur
228 700 $
ID provincial
63048857521042100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
474 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
488 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
169
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 680
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 44 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1010, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 563 m · Vendu 535 000 $ (4 807 $/m²) 111,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −4 807 $ · Ajust. âge −48 150 $ | 488 789 $ Poids 85 % |
| 2 | 1087, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 417 m · Vendu 465 000 $ (4 563 $/m²) 101,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie +16 884 $ · Ajust. âge −41 850 $ | 458 912 $ Poids 83 % |
| 3 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 593 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +24 653 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 572 219 $ Poids 76 % |
| 4 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 769 m · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 065 $ · Ajust. âge +24 900 $ | 443 965 $ Poids 76 % |
| 5 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 675 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +17 249 $ · Ajust. âge −46 800 $ | 497 006 $ Poids 76 % |
| 6 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 846 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −5 049 $ · Ajust. âge +9 800 $ | 500 929 $ Poids 72 % |
| 7 | 5800, chemin Gauthier, Terrebonne 2026-05-12 · 851 m · Vendu 355 000 $ (3 224 $/m²) 110,1 m² · constr. 1948 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie −1 290 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 393 687 $ Poids 71 % |
| 8 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 871 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 024 $ · Ajust. âge −58 250 $ | 540 274 $ Poids 68 % |
| 9 | 653, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-27 · 355 m · Vendu 490 000 $ (5 218 $/m²) 93,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +40 181 $ · Ajust. âge −29 400 $ | 506 960 $ Poids 68 % |
| 10 | 673, rue des Prairies, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-29 · 214 m · Vendu 98 971 $ (997 $/m²) 99,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +8 173 $ · Ajust. superficie +4 983 $ · Ajust. âge +495 $ | 112 622 $ Poids 66 % |
| 11 | 301, rue de la Détente, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-08 · 464 m · Vendu 440 500 $ (3 861 $/m²) 114,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +36 375 $ · Ajust. superficie −9 266 $ · Ajust. âge −15 418 $ | 452 192 $ Poids 66 % |
| 12 | 680, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 817 m · Vendu 550 000 $ (5 253 $/m²) 104,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +12 082 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 574 485 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.