127 Chemin SAINT-STANISLAS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
495 800 $
Unifamiliale · 3 590 $/m² · 138,1 m² · constr. 1964 · terrain 3 309,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 309,9 m²
Frontage
30,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
429 000 $
Rôle antérieur 275 900 $ +55.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857524078500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
146 600 $
Valeur bâtiment
282 400 $
Rôle antérieur
275 900 $
ID provincial
63048857524078500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
477 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
530 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 522
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 49 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 481 m · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 186 $ · Ajust. âge −7 950 $ | 272 236 $ Poids 76 % |
| 2 | 365, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-08 · 821 m · Vendu 530 000 $ (3 886 $/m²) 136,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +3 303 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 486 986 $ Poids 72 % |
| 3 | 770, rue du Paturage, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 709 m · Vendu 620 000 $ (4 139 $/m²) 149,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −24 212 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 541 606 $ Poids 70 % |
| 4 | 121, rue de l'Arc-en-ciel, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-04 · 657 m · Vendu 420 000 $ (3 004 $/m²) 139,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +38 872 $ · Ajust. superficie −2 554 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 414 318 $ Poids 69 % |
| 5 | 290, rue de l'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 892 m · Vendu 699 900 $ (5 339 $/m²) 131,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 451 $ · Ajust. superficie +18 685 $ · Ajust. âge −69 990 $ | 702 047 $ Poids 64 % |
| 6 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 546 m · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie +31 503 $ · Ajust. âge −52 490 $ | 552 493 $ Poids 62 % |
| 7 | 15, rue Fournier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 1.1 km · Vendu 242 522 $ (1 836 $/m²) 132,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 058 $ · Ajust. superficie +5 508 $ · Ajust. âge −24 252 $ | 226 836 $ Poids 57 % |
| 8 | 285, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-19 · 699 m · Vendu 475 000 $ (3 347 $/m²) 141,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie −6 360 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 460 363 $ Poids 55 % |
| 9 | 307, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 1.0 km · Vendu 614 000 $ (4 680 $/m²) 131,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +54 486 $ · Ajust. superficie +16 146 $ · Ajust. âge −61 400 $ | 623 232 $ Poids 53 % |
| 10 | 237, Rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-04 · 614 m · Vendu 530 000 $ (4 237 $/m²) 125,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +27 962 $ · Ajust. superficie +27 538 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 532 500 $ Poids 52 % |
| 11 | 1041, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-14 · 405 m · Vendu 507 500 $ (4 083 $/m²) 124,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 352 $ · Ajust. superficie +28 172 $ · Ajust. âge −50 750 $ | 530 273 $ Poids 52 % |
| 12 | 740, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 257 m · Vendu 620 000 $ (3 904 $/m²) 158,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie −40 409 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 568 788 $ Poids 52 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.