123 Chemin SAINT-STANISLAS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
362 700 $
Unifamiliale · 5 241 $/m² · 69,2 m² · constr. 1961 · terrain 3 938,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
69,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 938,1 m²
Frontage
27,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
285 700 $
Rôle antérieur 161 600 $ +76.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857524115400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
148 500 $
Valeur bâtiment
137 200 $
Rôle antérieur
161 600 $
ID provincial
63048857524115400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
344 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
397 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
532 500 $
$/m² médian
4 563
Cette propriété : −32 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 14 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 629, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-04 · 272 m · Vendu 245 000 $ (3 787 $/m²) 64,7 m² · constr. 1971 Ajust. marché +21 741 $ · Ajust. superficie +8 520 $ · Ajust. âge −12 250 $ | 263 011 $ Poids 79 % |
| 2 | 810, rue Riopelle, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-11 · 822 m · Vendu 433 000 $ (5 948 $/m²) 72,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 706 $ · Ajust. âge −43 300 $ | 378 994 $ Poids 71 % |
| 3 | 885, Jean-Paul Lemieux, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-03 · 698 m · Vendu 390 000 $ (5 718 $/m²) 68,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +36 138 $ · Ajust. superficie +2 859 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 389 998 $ Poids 65 % |
| 4 | 212, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 914 m · Vendu 440 000 $ (6 697 $/m²) 65,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +17 863 $ · Ajust. superficie +11 720 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 425 583 $ Poids 64 % |
| 5 | 695, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-31 · 282 m · Vendu 410 000 $ (5 277 $/m²) 77,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie −22 426 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 384 566 $ Poids 64 % |
| 6 | 736, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-07 · 1.0 km · Vendu 470 000 $ (6 629 $/m²) 70,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 635 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 417 365 $ Poids 61 % |
| 7 | 833, rue Riopelle, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 799 m · Vendu 490 000 $ (6 380 $/m²) 76,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −24 245 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 422 934 $ Poids 61 % |
| 8 | 1150, rue Désormeaux, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-27 · 672 m · Vendu 329 500 $ (4 230 $/m²) 77,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 164 $ · Ajust. superficie −18 400 $ · Ajust. âge −21 417 $ | 314 847 $ Poids 61 % |
| 9 | 816, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-08 · 746 m · Vendu 465 000 $ (6 242 $/m²) 74,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +43 088 $ · Ajust. superficie −16 540 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 445 048 $ Poids 58 % |
| 10 | 840, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-27 · 670 m · Vendu 480 000 $ (6 452 $/m²) 74,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +39 636 $ · Ajust. superficie −16 774 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 454 862 $ Poids 58 % |
| 11 | 195, rue Kerne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 438 500 $ (6 246 $/m²) 70,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 529 $ · Ajust. superficie −3 123 $ · Ajust. âge −43 850 $ | 397 056 $ Poids 58 % |
| 12 | 672, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-07 · 420 m · Vendu 500 000 $ (6 596 $/m²) 75,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie −21 768 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 454 612 $ Poids 57 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.