942 Rang SAINTE-HENRIETTE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
460 300 $
Unifamiliale · 4 434 $/m² · 103,8 m² · constr. 1966 · terrain 1 561,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 561,4 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
381 100 $
Rôle antérieur 247 600 $ +53.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857524777600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
92 400 $
Valeur bâtiment
288 700 $
Rôle antérieur
247 600 $
ID provincial
63048857524777600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
454 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
470 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 619
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 36 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 252 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +8 317 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 555 883 $ Poids 94 % |
| 2 | 1087, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 363 m · Vendu 465 000 $ (4 563 $/m²) 101,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie +4 335 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 441 713 $ Poids 91 % |
| 3 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 586 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +562 $ · Ajust. âge −58 250 $ | 524 812 $ Poids 86 % |
| 4 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 574 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +3 298 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 477 855 $ Poids 85 % |
| 5 | 406, rue Jessica, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 455 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +13 945 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 465 432 $ Poids 84 % |
| 6 | 1010, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 462 m · Vendu 535 000 $ (4 807 $/m²) 111,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −18 026 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 470 221 $ Poids 82 % |
| 7 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 512 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −17 124 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 430 055 $ Poids 81 % |
| 8 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 675 m · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 581 $ · Ajust. âge −33 200 $ | 375 219 $ Poids 80 % |
| 9 | 653, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-27 · 482 m · Vendu 490 000 $ (5 218 $/m²) 93,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +25 831 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 473 009 $ Poids 77 % |
| 10 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 531 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +30 294 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 547 623 $ Poids 73 % |
| 11 | 673, rue des Prairies, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-29 · 324 m · Vendu 98 971 $ (997 $/m²) 99,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +8 173 $ · Ajust. superficie +2 243 $ · Ajust. âge −9 897 $ | 99 489 $ Poids 72 % |
| 12 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 438 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie +37 639 $ · Ajust. âge −57 050 $ | 558 283 $ Poids 72 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.