920 Rang SAINTE-HENRIETTE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
412 600 $
Unifamiliale · 4 965 $/m² · 83,1 m² · constr. 1970 · terrain 894 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
894 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
288 300 $
Rôle antérieur 187 200 $ +54.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857524967500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 300 $
Valeur bâtiment
234 000 $
Rôle antérieur
187 200 $
ID provincial
63048857524967500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
381 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
470 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 619
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 21 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 685, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-07 · 332 m · Vendu 490 000 $ (5 998 $/m²) 81,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 198 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 445 198 $ Poids 95 % |
| 2 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 413 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −22 351 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 470 458 $ Poids 80 % |
| 3 | 540, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-23 · 588 m · Vendu 499 900 $ (6 225 $/m²) 80,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie +8 716 $ · Ajust. âge −49 990 $ | 504 892 $ Poids 77 % |
| 4 | 695, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-31 · 321 m · Vendu 410 000 $ (5 277 $/m²) 77,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +14 247 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 421 239 $ Poids 75 % |
| 5 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 452 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie −26 752 $ · Ajust. âge −57 050 $ | 493 892 $ Poids 75 % |
| 6 | 681, rue des Prairies, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 274 m · Vendu 495 100 $ (5 887 $/m²) 84,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +40 883 $ · Ajust. superficie −2 944 $ · Ajust. âge −49 510 $ | 483 530 $ Poids 74 % |
| 7 | 312, rue Marcel, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 822 m · Vendu 483 500 $ (5 557 $/m²) 87 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 097 $ · Ajust. superficie −10 837 $ · Ajust. âge −48 350 $ | 430 410 $ Poids 71 % |
| 8 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 792 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −16 488 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 485 448 $ Poids 70 % |
| 9 | 593, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-15 · 763 m · Vendu 499 900 $ (6 089 $/m²) 82,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie +3 044 $ · Ajust. âge −49 990 $ | 499 221 $ Poids 70 % |
| 10 | 1150, rue Désormeaux, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-27 · 760 m · Vendu 329 500 $ (4 230 $/m²) 77,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 164 $ · Ajust. superficie +10 997 $ · Ajust. âge −6 590 $ | 359 071 $ Poids 69 % |
| 11 | 114, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 893 m · Vendu 555 000 $ (6 639 $/m²) 83,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie −1 660 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 504 839 $ Poids 69 % |
| 12 | 1026, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 327 m · Vendu 447 000 $ (5 694 $/m²) 78,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +36 911 $ · Ajust. superficie +13 097 $ · Ajust. âge −44 700 $ | 452 308 $ Poids 69 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.