208 Chemin SAINT-STANISLAS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
450 800 $
Unifamiliale · 4 463 $/m² · 101 m² · constr. 1965 · terrain 7 734,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 734,6 m²
Frontage
96,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
377 300 $
Rôle antérieur 236 200 $ +59.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857529727400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
159 900 $
Valeur bâtiment
217 400 $
Rôle antérieur
236 200 $
ID provincial
63048857529727400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
417 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
512 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 677
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 32 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 271 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 547 566 $ Poids 95 % |
| 2 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 346 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 309 $ · Ajust. âge −58 250 $ | 516 941 $ Poids 94 % |
| 3 | 406, rue Jessica, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 459 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +7 095 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 458 582 $ Poids 87 % |
| 4 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 381 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −19 675 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 464 009 $ Poids 83 % |
| 5 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 467 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +20 106 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 512 916 $ Poids 83 % |
| 6 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 483 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +19 963 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 480 830 $ Poids 82 % |
| 7 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 432 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +22 059 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 539 388 $ Poids 82 % |
| 8 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 333 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie +28 929 $ · Ajust. âge −57 050 $ | 549 573 $ Poids 81 % |
| 9 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 681 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −3 805 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 470 752 $ Poids 80 % |
| 10 | 1087, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 653 m · Vendu 465 000 $ (4 563 $/m²) 101,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie −2 053 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 435 325 $ Poids 80 % |
| 11 | 280, rue de L'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 570 m · Vendu 631 000 $ (6 713 $/m²) 94 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 957 $ · Ajust. superficie +23 495 $ · Ajust. âge −63 100 $ | 599 351 $ Poids 79 % |
| 12 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 365 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −23 271 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 423 908 $ Poids 78 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.