916 Rang SAINTE-HENRIETTE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
343 000 $
Unifamiliale · 3 118 $/m² · 110 m² · constr. 1959 · terrain 561,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
561,5 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
178 800 $
Rôle antérieur 112 300 $ +59.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857534267400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 500 $
Valeur bâtiment
133 300 $
Rôle antérieur
112 300 $
ID provincial
63048857534267400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
266 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
485 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 675
Cette propriété : −35 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 12 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 483 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −3 513 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 443 666 $ Poids 89 % |
| 2 | 1010, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 511 m · Vendu 535 000 $ (4 807 $/m²) 111,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −3 124 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 485 122 $ Poids 87 % |
| 3 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 274 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +26 733 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 574 298 $ Poids 85 % |
| 4 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 627 m · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 420 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 378 920 $ Poids 83 % |
| 5 | 1087, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 411 m · Vendu 465 000 $ (4 563 $/m²) 101,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie +18 481 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 455 860 $ Poids 83 % |
| 6 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 619 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 992 $ · Ajust. âge −58 250 $ | 542 242 $ Poids 80 % |
| 7 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 623 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +19 024 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 493 581 $ Poids 77 % |
| 8 | 406, rue Jessica, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 416 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +29 113 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 480 600 $ Poids 74 % |
| 9 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 861 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +2 186 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 485 869 $ Poids 71 % |
| 10 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 600 m · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 865 $ · Ajust. âge −14 575 $ | 235 560 $ Poids 66 % |
| 11 | 526, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-12 · 400 m · Vendu 630 000 $ (5 321 $/m²) 118,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie −22 348 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 596 675 $ Poids 64 % |
| 12 | 673, rue des Prairies, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-29 · 305 m · Vendu 98 971 $ (997 $/m²) 99,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +8 173 $ · Ajust. superficie +5 332 $ · Ajust. âge −9 897 $ | 102 579 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.