919 Rang SAINTE-HENRIETTE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
410 000 $
Unifamiliale · 4 762 $/m² · 86,1 m² · constr. 1966 · terrain 3 512 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 512 m²
Frontage
46,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
308 700 $
Rôle antérieur 184 700 $ +67.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857535364500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
137 000 $
Valeur bâtiment
171 700 $
Rôle antérieur
184 700 $
ID provincial
63048857535364500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
372 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
479 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 619
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 21 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 685, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-07 · 405 m · Vendu 490 000 $ (5 998 $/m²) 81,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 195 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 454 195 $ Poids 89 % |
| 2 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 409 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −13 411 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 479 399 $ Poids 88 % |
| 3 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 436 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie −17 420 $ · Ajust. âge −57 050 $ | 503 224 $ Poids 83 % |
| 4 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 739 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −7 155 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 494 780 $ Poids 77 % |
| 5 | 653, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-27 · 510 m · Vendu 490 000 $ (5 218 $/m²) 93,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −20 351 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 426 827 $ Poids 77 % |
| 6 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 540 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie −21 765 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 495 564 $ Poids 76 % |
| 7 | 540, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-23 · 546 m · Vendu 499 900 $ (6 225 $/m²) 80,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie +18 054 $ · Ajust. âge −49 990 $ | 514 230 $ Poids 74 % |
| 8 | 312, rue Marcel, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 810 m · Vendu 483 500 $ (5 557 $/m²) 87 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 097 $ · Ajust. superficie −2 501 $ · Ajust. âge −48 350 $ | 438 746 $ Poids 74 % |
| 9 | 681, rue des Prairies, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 340 m · Vendu 495 100 $ (5 887 $/m²) 84,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +40 883 $ · Ajust. superficie +5 887 $ · Ajust. âge −49 510 $ | 492 360 $ Poids 73 % |
| 10 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 667 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −20 232 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 440 636 $ Poids 72 % |
| 11 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 651 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −22 691 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 470 118 $ Poids 72 % |
| 12 | 114, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 841 m · Vendu 555 000 $ (6 639 $/m²) 83,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie +8 298 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 514 797 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.