619 Rue MILJOUR · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
489 400 $
Unifamiliale · 5 819 $/m² · 84,1 m² · constr. 1992 · terrain 1 534,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 534,3 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
416 600 $
Rôle antérieur 268 900 $ +54.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857536595000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 400 $
Valeur bâtiment
304 200 $
Rôle antérieur
268 900 $
ID provincial
63048857536595000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
487 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
492 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 619
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 47 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 685, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-07 · 513 m · Vendu 490 000 $ (5 998 $/m²) 81,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 197 $ · Ajust. âge −4 900 $ | 492 297 $ Poids 88 % |
| 2 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 395 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −19 371 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 473 438 $ Poids 84 % |
| 3 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 404 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie −23 641 $ · Ajust. âge −57 050 $ | 497 003 $ Poids 79 % |
| 4 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 651 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −13 377 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 488 559 $ Poids 79 % |
| 5 | 540, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-23 · 537 m · Vendu 499 900 $ (6 225 $/m²) 80,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie +11 828 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 560 494 $ Poids 78 % |
| 6 | 114, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 809 m · Vendu 555 000 $ (6 639 $/m²) 83,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie +1 660 $ · Ajust. âge −11 100 $ | 552 558 $ Poids 74 % |
| 7 | 593, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-15 · 714 m · Vendu 499 900 $ (6 089 $/m²) 82,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie +6 089 $ · Ajust. âge −44 991 $ | 507 264 $ Poids 72 % |
| 8 | 312, rue Marcel, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 837 m · Vendu 483 500 $ (5 557 $/m²) 87 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 097 $ · Ajust. superficie −8 058 $ · Ajust. âge −38 680 $ | 442 858 $ Poids 71 % |
| 9 | 681, rue des Prairies, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 446 m · Vendu 495 100 $ (5 887 $/m²) 84,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +40 883 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 535 983 $ Poids 71 % |
| 10 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 518 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie −27 647 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 489 682 $ Poids 70 % |
| 11 | 52 et 52 A, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-13 · 843 m · Vendu 690 000 $ (8 293 $/m²) 83,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie +3 732 $ · Ajust. âge +55 200 $ | 801 627 $ Poids 69 % |
| 12 | 695, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-31 · 506 m · Vendu 410 000 $ (5 277 $/m²) 77,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +16 885 $ · Ajust. âge −4 100 $ | 460 777 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.