173 Chemin SAINT-STANISLAS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
572 100 $
Unifamiliale · 4 540 $/m² · 126 m² · constr. 2019 · terrain 1 556,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 556,7 m²
Frontage
29,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
566 200 $
Rôle antérieur 333 100 $ +70.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857538010700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
105 000 $
Valeur bâtiment
461 200 $
Rôle antérieur
333 100 $
ID provincial
63048857538010700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
569 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
576 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 677
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 70 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 656 m · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 246 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 293 746 $ Poids 82 % |
| 2 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 378 m · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie +5 747 $ · Ajust. âge +18 372 $ | 597 599 $ Poids 79 % |
| 3 | 290, rue de l'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 598 m · Vendu 699 900 $ (5 339 $/m²) 131,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 451 $ · Ajust. superficie −13 614 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 743 237 $ Poids 79 % |
| 4 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 321 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +31 613 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 576 792 $ Poids 77 % |
| 5 | 15, rue Fournier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 744 m · Vendu 242 522 $ (1 836 $/m²) 132,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 058 $ · Ajust. superficie −5 599 $ · Ajust. âge +24 252 $ | 264 233 $ Poids 74 % |
| 6 | 52, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 714 m · Vendu 427 500 $ (3 648 $/m²) 117,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 391 $ · Ajust. superficie +16 049 $ · Ajust. âge +42 750 $ | 491 690 $ Poids 72 % |
| 7 | 365, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-08 · 688 m · Vendu 530 000 $ (3 886 $/m²) 136,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −20 205 $ · Ajust. âge +23 850 $ | 540 328 $ Poids 71 % |
| 8 | 1010, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 557 m · Vendu 535 000 $ (4 807 $/m²) 111,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +35 330 $ · Ajust. âge +18 725 $ | 595 801 $ Poids 69 % |
| 9 | 237, Rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-04 · 435 m · Vendu 530 000 $ (4 237 $/m²) 125,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +27 962 $ · Ajust. superficie +1 906 $ · Ajust. âge +21 200 $ | 581 069 $ Poids 66 % |
| 10 | 761, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-08 · 421 m · Vendu 520 000 $ (4 262 $/m²) 122 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 435 $ · Ajust. superficie +8 525 $ · Ajust. âge +18 200 $ | 574 159 $ Poids 65 % |
| 11 | 526, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-12 · 466 m · Vendu 630 000 $ (5 321 $/m²) 118,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +20 220 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 714 842 $ Poids 65 % |
| 12 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 541 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +41 049 $ · Ajust. âge +18 550 $ | 596 283 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.