183-185 Chemin SAINT-STANISLAS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
470 900 $
Unifamiliale · 4 021 $/m² · 117,1 m² · constr. 1965 · terrain 1 665,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,1 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 665,2 m²
Frontage
35,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
396 000 $
Rôle antérieur 256 800 $ +54.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857538155600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
107 800 $
Valeur bâtiment
288 200 $
Rôle antérieur
256 800 $
ID provincial
63048857538155600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
454 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
502 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 677
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 41 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 302 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +12 074 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 459 253 $ Poids 92 % |
| 2 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 504 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +19 432 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 503 115 $ Poids 82 % |
| 3 | 1010, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 596 m · Vendu 535 000 $ (4 807 $/m²) 111,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +13 940 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 502 186 $ Poids 81 % |
| 4 | 52, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 677 m · Vendu 427 500 $ (3 648 $/m²) 117,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 391 $ · Ajust. superficie −182 $ · Ajust. âge −42 750 $ | 389 958 $ Poids 80 % |
| 5 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 373 m · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie −13 197 $ · Ajust. âge −52 490 $ | 507 793 $ Poids 77 % |
| 6 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 694 m · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 272 $ · Ajust. âge −6 625 $ | 251 103 $ Poids 76 % |
| 7 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 400 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 952 $ · Ajust. âge −58 250 $ | 562 202 $ Poids 75 % |
| 8 | 43, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-22 · 768 m · Vendu 239 000 $ (2 115 $/m²) 113 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 703 $ · Ajust. superficie +4 336 $ · Ajust. âge −19 120 $ | 233 919 $ Poids 73 % |
| 9 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 189 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +47 822 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 595 388 $ Poids 71 % |
| 10 | 526, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-12 · 479 m · Vendu 630 000 $ (5 321 $/m²) 118,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie −3 459 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 615 564 $ Poids 68 % |
| 11 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 805 m · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 163 $ · Ajust. âge −35 275 $ | 398 888 $ Poids 67 % |
| 12 | 290, rue de l'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 556 m · Vendu 699 900 $ (5 339 $/m²) 131,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 451 $ · Ajust. superficie −37 371 $ · Ajust. âge −69 990 $ | 645 991 $ Poids 66 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.