666 Rue PROVENCE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
469 700 $
Unifamiliale · 4 965 $/m² · 94,6 m² · constr. 2007 · terrain 603,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
603,9 m²
Frontage
17,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
379 000 $
Rôle antérieur 212 000 $ +78.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857540234900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
153 100 $
Valeur bâtiment
225 900 $
Rôle antérieur
212 000 $
ID provincial
63048857540234900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
453 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
500 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
169
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 755
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 40 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 653, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-27 · 140 m · Vendu 490 000 $ (5 218 $/m²) 93,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +1 826 $ · Ajust. âge +2 450 $ | 500 455 $ Poids 97 % |
| 2 | 1680, rue du Paradis, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 545 m · Vendu 499 900 $ (5 655 $/m²) 88,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie +17 530 $ · Ajust. âge −42 491 $ | 481 243 $ Poids 81 % |
| 3 | 811, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-22 · 346 m · Vendu 310 000 $ (3 326 $/m²) 93,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +28 725 $ · Ajust. superficie +2 328 $ · Ajust. âge +0 $ | 341 054 $ Poids 79 % |
| 4 | 737, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-04 · 592 m · Vendu 559 900 $ (6 392 $/m²) 87,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 370 $ · Ajust. âge −5 599 $ | 576 671 $ Poids 78 % |
| 5 | 836, Rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 255 m · Vendu 465 000 $ (5 339 $/m²) 87,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +43 036 $ · Ajust. superficie +20 020 $ · Ajust. âge +34 875 $ | 562 932 $ Poids 75 % |
| 6 | 406, rue Jessica, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 716 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie −8 563 $ · Ajust. âge +40 800 $ | 531 725 $ Poids 75 % |
| 7 | 1087, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 629 m · Vendu 465 000 $ (4 563 $/m²) 101,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie −16 656 $ · Ajust. âge −11 625 $ | 455 597 $ Poids 74 % |
| 8 | 673, rue des Prairies, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-29 · 132 m · Vendu 98 971 $ (997 $/m²) 99,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +8 173 $ · Ajust. superficie −2 342 $ · Ajust. âge +6 928 $ | 111 729 $ Poids 74 % |
| 9 | 685, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-07 · 172 m · Vendu 490 000 $ (5 998 $/m²) 81,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 684 $ · Ajust. âge +31 850 $ | 560 534 $ Poids 73 % |
| 10 | 873, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 465 m · Vendu 100 000 $ (1 124 $/m²) 89 m² · constr. 1992 Ajust. marché +9 255 $ · Ajust. superficie +3 146 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 119 901 $ Poids 73 % |
| 11 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 703 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −19 010 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 558 556 $ Poids 73 % |
| 12 | 312, rue Marcel, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 679 m · Vendu 483 500 $ (5 557 $/m²) 87 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 097 $ · Ajust. superficie +21 118 $ · Ajust. âge −2 417 $ | 508 298 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.