Rang SAINTE-HENRIETTE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
263 100 $
Autre · 4 422 $/m² · 59,5 m² · constr. 2005 · terrain 9 305,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
59,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 305,8 m²
Frontage
35,7 m
CUBF
8312
Usage
Pépinière forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
146 900 $
Rôle antérieur 79 200 $ +85.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857543740300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
140 700 $
Valeur bâtiment
6 200 $
Rôle antérieur
79 200 $
ID provincial
63048857543740300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
199 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
380 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 740
Cette propriété : −50 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 3 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 629, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-04 · 331 m · Vendu 245 000 $ (3 787 $/m²) 64,7 m² · constr. 1971 Ajust. marché +21 741 $ · Ajust. superficie −9 845 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 281 396 $ Poids 74 % |
| 2 | 1591, rue du Paradis, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 299 m · Vendu 97 500 $ (2 019 $/m²) 48,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 999 $ · Ajust. superficie +11 304 $ · Ajust. âge +9 263 $ | 126 066 $ Poids 51 % |
| 3 | 54, rue Chantelois, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-22 · 1.2 km · Vendu 251 000 $ (4 022 $/m²) 62,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 833 $ · Ajust. âge +20 080 $ | 265 247 $ Poids 48 % |
| 4 | 885, Jean-Paul Lemieux, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-03 · 660 m · Vendu 390 000 $ (5 718 $/m²) 68,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +36 138 $ · Ajust. superficie −24 875 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 420 763 $ Poids 48 % |
| 5 | 212, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 1.2 km · Vendu 440 000 $ (6 697 $/m²) 65,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +17 863 $ · Ajust. superficie −20 761 $ · Ajust. âge −30 800 $ | 406 302 $ Poids 42 % |
| 6 | 626, rue Lord, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-06 · 1.2 km · Vendu 240 000 $ (3 846 $/m²) 62,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +22 212 $ · Ajust. superficie −5 577 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 280 635 $ Poids 42 % |
| 7 | 195, rue Kerne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 872 m · Vendu 438 500 $ (6 246 $/m²) 70,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 529 $ · Ajust. superficie −33 418 $ · Ajust. âge +30 695 $ | 441 306 $ Poids 42 % |
| 8 | 736, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-07 · 792 m · Vendu 470 000 $ (6 629 $/m²) 70,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 786 $ · Ajust. âge −4 700 $ | 427 514 $ Poids 42 % |
| 9 | 728, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-12 · 824 m · Vendu 525 000 $ (7 436 $/m²) 70,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie −41 271 $ · Ajust. âge −7 875 $ | 515 948 $ Poids 40 % |
| 10 | 689, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 931 m · Vendu 415 000 $ (5 862 $/m²) 70,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −33 118 $ · Ajust. âge −6 225 $ | 380 890 $ Poids 38 % |
| 11 | 618, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2024-09-10 · 332 m · Vendu 372 000 $ (5 962 $/m²) 62,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +75 050 $ · Ajust. superficie −8 644 $ · Ajust. âge +37 200 $ | 475 605 $ Poids 35 % |
| 12 | 960, rue du Soleil, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-22 · 541 m · Vendu 215 000 $ (3 446 $/m²) 62,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +42 740 $ · Ajust. superficie −4 996 $ · Ajust. âge −8 600 $ | 244 144 $ Poids 30 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.