191 Chemin SAINT-STANISLAS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
484 600 $
Unifamiliale · 5 017 $/m² · 96,6 m² · constr. 1984 · terrain 16 996,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,6 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
16 996,3 m²
Frontage
58,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
445 200 $
Rôle antérieur 264 800 $ +68.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857548476100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
187 700 $
Valeur bâtiment
257 500 $
Rôle antérieur
264 800 $
ID provincial
63048857548476100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
470 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
510 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 677
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 46 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 406, rue Jessica, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 251 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie −3 670 $ · Ajust. âge −14 400 $ | 481 418 $ Poids 93 % |
| 2 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 295 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −13 069 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 534 497 $ Poids 91 % |
| 3 | 280, rue de L'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 470 m · Vendu 631 000 $ (6 713 $/m²) 94 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 957 $ · Ajust. superficie +8 727 $ · Ajust. âge −63 100 $ | 584 583 $ Poids 88 % |
| 4 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 465 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie +15 242 $ · Ajust. âge −57 050 $ | 535 886 $ Poids 85 % |
| 5 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 491 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +17 881 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 510 690 $ Poids 84 % |
| 6 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 580 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +9 118 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 526 447 $ Poids 82 % |
| 7 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 643 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +7 468 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 500 277 $ Poids 81 % |
| 8 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 527 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 679 $ · Ajust. âge −58 250 $ | 504 571 $ Poids 81 % |
| 9 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 660 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +8 093 $ · Ajust. âge −47 975 $ | 471 486 $ Poids 80 % |
| 10 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 528 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +25 509 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 527 444 $ Poids 78 % |
| 11 | 1087, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 687 m · Vendu 465 000 $ (4 563 $/m²) 101,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie −12 093 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 425 286 $ Poids 75 % |
| 12 | 653, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-27 · 784 m · Vendu 490 000 $ (5 218 $/m²) 93,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +7 045 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 454 223 $ Poids 74 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.