127-129 Rue MI-RO-CHAN · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
429 100 $
Unifamiliale · 4 932 $/m² · 87 m² · constr. 1978 · terrain 1 115,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 115,6 m²
Frontage
32 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
307 400 $
Rôle antérieur 194 300 $ +58.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857552894400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
77 400 $
Valeur bâtiment
230 000 $
Rôle antérieur
194 300 $
ID provincial
63048857552894400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
400 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
482 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
182
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 832
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 25 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 685, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-07 · 325 m · Vendu 490 000 $ (5 998 $/m²) 81,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 894 $ · Ajust. âge −39 200 $ | 466 694 $ Poids 90 % |
| 2 | 312, rue Marcel, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 491 m · Vendu 483 500 $ (5 557 $/m²) 87 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 097 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −48 350 $ | 441 247 $ Poids 89 % |
| 3 | 653, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-27 · 161 m · Vendu 490 000 $ (5 218 $/m²) 93,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −18 003 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 429 176 $ Poids 88 % |
| 4 | 1680, rue du Paradis, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 525 m · Vendu 499 900 $ (5 655 $/m²) 88,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie −3 958 $ · Ajust. âge −49 990 $ | 452 255 $ Poids 87 % |
| 5 | 737, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-04 · 672 m · Vendu 559 900 $ (6 392 $/m²) 87,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 917 $ · Ajust. âge −55 990 $ | 501 993 $ Poids 82 % |
| 6 | 836, Rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 481 m · Vendu 465 000 $ (5 339 $/m²) 87,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +43 036 $ · Ajust. superficie −267 $ · Ajust. âge −32 550 $ | 475 220 $ Poids 77 % |
| 7 | 540, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-23 · 408 m · Vendu 499 900 $ (6 225 $/m²) 80,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie +20 855 $ · Ajust. âge −32 493 $ | 534 528 $ Poids 77 % |
| 8 | 114, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 718 m · Vendu 555 000 $ (6 639 $/m²) 83,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie +11 286 $ · Ajust. âge −49 950 $ | 523 334 $ Poids 76 % |
| 9 | 617, rue des Prés, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-04 · 236 m · Vendu 499 900 $ (5 636 $/m²) 88,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +46 322 $ · Ajust. superficie −4 790 $ · Ajust. âge −49 990 $ | 491 441 $ Poids 76 % |
| 10 | 681, rue des Prairies, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 253 m · Vendu 495 100 $ (5 887 $/m²) 84,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +40 883 $ · Ajust. superficie +8 536 $ · Ajust. âge −34 657 $ | 509 863 $ Poids 74 % |
| 11 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 786 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −10 728 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 482 081 $ Poids 73 % |
| 12 | 644, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 638 m · Vendu 535 000 $ (6 894 $/m²) 77,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +32 403 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 520 650 $ Poids 69 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.