113 Rue MI-RO-CHAN · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
495 000 $
Unifamiliale · 5 334 $/m² · 92,8 m² · constr. 2014 · terrain 1 518,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 518,6 m²
Frontage
41,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
361 400 $
Rôle antérieur 229 600 $ +57.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857553918000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 000 $
Valeur bâtiment
253 400 $
Rôle antérieur
229 600 $
ID provincial
63048857553918000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
463 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
553 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 781
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 49 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 653, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-27 · 297 m · Vendu 490 000 $ (5 218 $/m²) 93,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −2 870 $ · Ajust. âge +19 600 $ | 512 909 $ Poids 94 % |
| 2 | 406, rue Jessica, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 352 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie −12 966 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 534 521 $ Poids 87 % |
| 3 | 312, rue Marcel, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 513 m · Vendu 483 500 $ (5 557 $/m²) 87 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 097 $ · Ajust. superficie +16 117 $ · Ajust. âge +14 505 $ | 520 218 $ Poids 83 % |
| 4 | 1680, rue du Paradis, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 635 m · Vendu 499 900 $ (5 655 $/m²) 88,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie +12 441 $ · Ajust. âge −24 995 $ | 493 650 $ Poids 80 % |
| 5 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 711 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +6 556 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 537 166 $ Poids 78 % |
| 6 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 520 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −24 356 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 574 209 $ Poids 77 % |
| 7 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 739 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie +3 422 $ · Ajust. âge −19 968 $ | 561 148 $ Poids 76 % |
| 8 | 685, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-07 · 391 m · Vendu 490 000 $ (5 998 $/m²) 81,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 286 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 572 286 $ Poids 74 % |
| 9 | 280, rue de L'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 810 m · Vendu 631 000 $ (6 713 $/m²) 94 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 957 $ · Ajust. superficie −4 028 $ · Ajust. âge +3 155 $ | 638 084 $ Poids 74 % |
| 10 | 617, rue des Prés, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-04 · 324 m · Vendu 499 900 $ (5 636 $/m²) 88,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +46 322 $ · Ajust. superficie +11 553 $ · Ajust. âge +19 996 $ | 577 771 $ Poids 73 % |
| 11 | 737, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-04 · 801 m · Vendu 559 900 $ (6 392 $/m²) 87,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 618 $ · Ajust. âge +13 998 $ | 590 516 $ Poids 71 % |
| 12 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 843 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie −2 059 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 553 770 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.