666 Rue MILJOUR · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
409 100 $
Unifamiliale · 5 095 $/m² · 80,3 m² · constr. 1966 · terrain 4 412,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 412,3 m²
Frontage
115,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
335 200 $
Rôle antérieur 209 200 $ +60.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857555961700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
149 900 $
Valeur bâtiment
185 300 $
Rôle antérieur
209 200 $
ID provincial
63048857555961700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
394 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
436 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
524 950 $
$/m² médian
4 725
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 21 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 685, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-07 · 489 m · Vendu 490 000 $ (5 998 $/m²) 81,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 198 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 436 802 $ Poids 89 % |
| 2 | 540, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-23 · 287 m · Vendu 499 900 $ (6 225 $/m²) 80,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −49 990 $ | 496 177 $ Poids 88 % |
| 3 | 114, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 593 m · Vendu 555 000 $ (6 639 $/m²) 83,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie −10 954 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 495 544 $ Poids 82 % |
| 4 | 312, rue Marcel, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 566 m · Vendu 483 500 $ (5 557 $/m²) 87 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 097 $ · Ajust. superficie −18 618 $ · Ajust. âge −48 350 $ | 422 629 $ Poids 77 % |
| 5 | 695, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-31 · 531 m · Vendu 410 000 $ (5 277 $/m²) 77,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +6 860 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 413 851 $ Poids 73 % |
| 6 | 143, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 817 m · Vendu 425 000 $ (5 326 $/m²) 79,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +1 331 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 389 191 $ Poids 73 % |
| 7 | 737, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-17 · 615 m · Vendu 220 000 $ (2 709 $/m²) 81,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie −1 219 $ · Ajust. âge −2 200 $ | 236 967 $ Poids 70 % |
| 8 | 681, rue des Prairies, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 404 m · Vendu 495 100 $ (5 887 $/m²) 84,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +40 883 $ · Ajust. superficie −11 185 $ · Ajust. âge −49 510 $ | 475 288 $ Poids 69 % |
| 9 | 833, rue Riopelle, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 872 m · Vendu 490 000 $ (6 380 $/m²) 76,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +11 165 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 458 344 $ Poids 68 % |
| 10 | 644, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 904 m · Vendu 535 000 $ (6 894 $/m²) 77,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +9 307 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 497 554 $ Poids 68 % |
| 11 | 666, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-22 · 1 m · Vendu 210 000 $ (2 615 $/m²) 80,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +18 766 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 228 766 $ Poids 66 % |
| 12 | 1680, rue du Paradis, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 752 m · Vendu 499 900 $ (5 655 $/m²) 88,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie −22 903 $ · Ajust. âge −49 990 $ | 433 311 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.