134 Rue MI-RO-CHAN · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
353 700 $
Unifamiliale · 3 052 $/m² · 115,9 m² · constr. 1969 · terrain 1 977,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 977,1 m²
Frontage
64,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
258 000 $
Rôle antérieur 150 200 $ +71.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857562227400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 100 $
Valeur bâtiment
160 900 $
Rôle antérieur
150 200 $
ID provincial
63048857562227400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
298 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
456 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
182
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 832
Cette propriété : −33 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 13 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 327 m · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 840 $ · Ajust. âge −26 975 $ | 404 865 $ Poids 87 % |
| 2 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 585 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +9 440 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 456 619 $ Poids 83 % |
| 3 | 526, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-12 · 324 m · Vendu 630 000 $ (5 321 $/m²) 118,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie −6 651 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 612 372 $ Poids 72 % |
| 4 | 301, rue de la Détente, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-08 · 394 m · Vendu 440 500 $ (3 861 $/m²) 114,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +36 375 $ · Ajust. superficie +3 475 $ · Ajust. âge −44 050 $ | 436 299 $ Poids 70 % |
| 5 | 1010, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 843 m · Vendu 535 000 $ (4 807 $/m²) 111,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +11 056 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 499 302 $ Poids 70 % |
| 6 | 52, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 934 m · Vendu 427 500 $ (3 648 $/m²) 117,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 391 $ · Ajust. superficie −2 371 $ · Ajust. âge −42 750 $ | 387 770 $ Poids 67 % |
| 7 | 691, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-27 · 368 m · Vendu 313 904 $ (2 970 $/m²) 105,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +25 921 $ · Ajust. superficie +15 146 $ · Ajust. âge −31 390 $ | 323 580 $ Poids 64 % |
| 8 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 920 m · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 555 $ · Ajust. âge −1 325 $ | 255 120 $ Poids 63 % |
| 9 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 615 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +44 257 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 591 823 $ Poids 63 % |
| 10 | 1087, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 719 m · Vendu 465 000 $ (4 563 $/m²) 101,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie +31 943 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 469 321 $ Poids 61 % |
| 11 | 406, rue Jessica, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 453 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +43 547 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 495 035 $ Poids 60 % |
| 12 | 680, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 808 m · Vendu 550 000 $ (5 253 $/m²) 104,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +29 417 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 575 321 $ Poids 59 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.