841 Rang SAINTE-HENRIETTE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
576 900 $
Unifamiliale · 4 660 $/m² · 123,8 m² · constr. 2016 · terrain 2 315,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 315,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
521 600 $
Rôle antérieur 339 000 $ +53.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857564663600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
103 300 $
Valeur bâtiment
418 300 $
Rôle antérieur
339 000 $
ID provincial
63048857564663600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
579 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
572 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 832
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 71 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 426 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +26 783 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 571 962 $ Poids 78 % |
| 2 | 526, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-12 · 156 m · Vendu 630 000 $ (5 321 $/m²) 118,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +14 367 $ · Ajust. âge +3 150 $ | 699 539 $ Poids 73 % |
| 3 | 52, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 766 m · Vendu 427 500 $ (3 648 $/m²) 117,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 391 $ · Ajust. superficie +12 037 $ · Ajust. âge +42 750 $ | 487 678 $ Poids 72 % |
| 4 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 288 m · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 132 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 488 632 $ Poids 72 % |
| 5 | 290, rue de l'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 751 m · Vendu 699 900 $ (5 339 $/m²) 131,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 451 $ · Ajust. superficie −19 486 $ · Ajust. âge −6 999 $ | 726 866 $ Poids 70 % |
| 6 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 941 m · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −107 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 291 393 $ Poids 67 % |
| 7 | 1010, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 853 m · Vendu 535 000 $ (4 807 $/m²) 111,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +30 043 $ · Ajust. âge +10 700 $ | 582 489 $ Poids 61 % |
| 8 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 886 m · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie +1 064 $ · Ajust. âge +10 498 $ | 585 043 $ Poids 60 % |
| 9 | 301, rue de la Détente, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-08 · 560 m · Vendu 440 500 $ (3 861 $/m²) 114,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +36 375 $ · Ajust. superficie +18 724 $ · Ajust. âge +33 038 $ | 528 636 $ Poids 59 % |
| 10 | 598, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-27 · 600 m · Vendu 525 000 $ (4 073 $/m²) 128,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie −10 386 $ · Ajust. âge +28 875 $ | 586 841 $ Poids 59 % |
| 11 | 612, rue Marquette, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 1.0 km · Vendu 645 000 $ (4 939 $/m²) 130,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie −16 792 $ · Ajust. âge +0 $ | 636 342 $ Poids 58 % |
| 12 | 15, rue Fournier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 1.1 km · Vendu 242 522 $ (1 836 $/m²) 132,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 058 $ · Ajust. superficie −7 619 $ · Ajust. âge +24 252 $ | 262 213 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.