690 Rue MILJOUR · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
525 200 $
Unifamiliale · 3 008 $/m² · 174,6 m² · constr. 1977 · terrain 2 685,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
174,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 685,8 m²
Frontage
73,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
453 900 $
Rôle antérieur 292 200 $ +55.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857584842300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
142 400 $
Valeur bâtiment
311 500 $
Rôle antérieur
292 200 $
ID provincial
63048857584842300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
488 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
594 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
524 450 $
$/m² médian
4 832
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 58 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 627, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 786 m · Vendu 615 000 $ (3 494 $/m²) 176 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −2 446 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 558 809 $ Poids 75 % |
| 2 | 743, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 798 m · Vendu 641 000 $ (3 775 $/m²) 169,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +9 060 $ · Ajust. âge −64 100 $ | 594 043 $ Poids 73 % |
| 3 | 565, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 367 m · Vendu 851 900 $ (5 201 $/m²) 163,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +70 346 $ · Ajust. superficie +28 085 $ · Ajust. âge −63 892 $ | 886 438 $ Poids 68 % |
| 4 | 787, rue Alfred-Pellan, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 960 m · Vendu 545 000 $ (3 196 $/m²) 170,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 553 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 497 053 $ Poids 66 % |
| 5 | 192, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 1.1 km · Vendu 700 000 $ (4 037 $/m²) 173,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 422 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 632 422 $ Poids 58 % |
| 6 | 562, Place Mori, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-15 · 730 m · Vendu 745 000 $ (4 238 $/m²) 175,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +39 306 $ · Ajust. superficie −2 543 $ · Ajust. âge −74 500 $ | 707 263 $ Poids 57 % |
| 7 | 179, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-09 · 1.1 km · Vendu 211 488 $ (1 175 $/m²) 180 m² · constr. 2020 Ajust. marché +17 352 $ · Ajust. superficie −3 172 $ · Ajust. âge −21 149 $ | 204 518 $ Poids 56 % |
| 8 | 505, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 585 m · Vendu 217 600 $ (1 111 $/m²) 195,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +20 163 $ · Ajust. superficie −11 830 $ · Ajust. âge −21 760 $ | 204 174 $ Poids 55 % |
| 9 | 740, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 753 m · Vendu 620 000 $ (3 904 $/m²) 158,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +30 844 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 640 041 $ Poids 52 % |
| 10 | 615, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-27 · 828 m · Vendu 725 000 $ (4 039 $/m²) 179,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +59 867 $ · Ajust. superficie −9 896 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 702 472 $ Poids 51 % |
| 11 | 587, rue Marguerite, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-23 · 823 m · Vendu 540 262 $ (3 201 $/m²) 168,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +44 613 $ · Ajust. superficie +9 282 $ · Ajust. âge −54 026 $ | 540 130 $ Poids 51 % |
| 12 | 925, rue du Soleil, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-28 · 738 m · Vendu 415 000 $ (2 154 $/m²) 192,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +21 895 $ · Ajust. superficie −19 490 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 375 905 $ Poids 49 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.