542 Rue BOMBARDIER · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
494 000 $
Unifamiliale · 4 026 $/m² · 122,7 m² · constr. 1993 · terrain 1 630,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,7 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 630,3 m²
Frontage
32 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
425 900 $
Rôle antérieur 273 700 $ +55.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857596612000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
114 900 $
Valeur bâtiment
311 000 $
Rôle antérieur
273 700 $
ID provincial
63048857596612000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
478 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
522 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
522 000 $
$/m² médian
4 619
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 49 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 52, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 539 m · Vendu 427 500 $ (3 648 $/m²) 117,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 391 $ · Ajust. superficie +10 031 $ · Ajust. âge +4 275 $ | 447 197 $ Poids 84 % |
| 2 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 417 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +24 368 $ · Ajust. âge +7 350 $ | 527 897 $ Poids 81 % |
| 3 | 290, rue de l'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 592 m · Vendu 699 900 $ (5 339 $/m²) 131,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 451 $ · Ajust. superficie −22 422 $ · Ajust. âge −69 990 $ | 660 939 $ Poids 75 % |
| 4 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 273 m · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 002 $ · Ajust. âge +22 825 $ | 467 827 $ Poids 75 % |
| 5 | 526, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-12 · 251 m · Vendu 630 000 $ (5 321 $/m²) 118,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +11 440 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 630 463 $ Poids 73 % |
| 6 | 612, rue Marquette, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 961 m · Vendu 645 000 $ (4 939 $/m²) 130,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie −19 508 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 569 125 $ Poids 61 % |
| 7 | 15, rue Fournier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 937 m · Vendu 242 522 $ (1 836 $/m²) 132,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 058 $ · Ajust. superficie −8 629 $ · Ajust. âge +3 638 $ | 240 589 $ Poids 61 % |
| 8 | 691, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-27 · 167 m · Vendu 313 904 $ (2 970 $/m²) 105,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +25 921 $ · Ajust. superficie +25 243 $ · Ajust. âge −31 390 $ | 333 677 $ Poids 56 % |
| 9 | 598, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-27 · 731 m · Vendu 525 000 $ (4 073 $/m²) 128,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie −12 626 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 524 226 $ Poids 54 % |
| 10 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 1.1 km · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie −1 277 $ · Ajust. âge −49 865 $ | 522 338 $ Poids 52 % |
| 11 | 301, rue de la Détente, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-08 · 822 m · Vendu 440 500 $ (3 861 $/m²) 114,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +36 375 $ · Ajust. superficie +16 601 $ · Ajust. âge −17 620 $ | 475 855 $ Poids 52 % |
| 12 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 1.2 km · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 283 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 290 217 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.