541 Rue BOMBARDIER · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
551 200 $
Unifamiliale · 2 742 $/m² · 201 m² · constr. 1991 · terrain 1 547,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
201 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 547,6 m²
Frontage
31 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
558 500 $
Rôle antérieur 380 400 $ +46.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857596698700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 800 $
Valeur bâtiment
445 700 $
Rôle antérieur
380 400 $
ID provincial
63048857596698700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
622 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
418 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±47.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
521 000 $
$/m² médian
4 563
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 65 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 505, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 540 m · Vendu 217 600 $ (1 111 $/m²) 195,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +20 163 $ · Ajust. superficie +2 832 $ · Ajust. âge −21 760 $ | 218 836 $ Poids 71 % |
| 2 | 627, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 977 m · Vendu 615 000 $ (3 494 $/m²) 176 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +43 679 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 604 934 $ Poids 50 % |
| 3 | 743, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 810 m · Vendu 641 000 $ (3 775 $/m²) 169,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +58 890 $ · Ajust. âge −64 100 $ | 643 873 $ Poids 50 % |
| 4 | 47, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 943 m · Vendu 305 610 $ (1 603 $/m²) 190,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +25 236 $ · Ajust. superficie +8 338 $ · Ajust. âge −30 561 $ | 308 623 $ Poids 49 % |
| 5 | 269, chemin Saint-Stanislas, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-10 · 717 m · Vendu 550 000 $ (2 825 $/m²) 194,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie +8 898 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 634 803 $ Poids 48 % |
| 6 | 179, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-09 · 1.0 km · Vendu 211 488 $ (1 175 $/m²) 180 m² · constr. 2020 Ajust. marché +17 352 $ · Ajust. superficie +12 337 $ · Ajust. âge −21 149 $ | 220 028 $ Poids 48 % |
| 7 | 588, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 1.1 km · Vendu 769 000 $ (3 495 $/m²) 220 m² · constr. 2021 Ajust. marché +63 093 $ · Ajust. superficie −33 207 $ · Ajust. âge −76 900 $ | 721 986 $ Poids 48 % |
| 8 | 925, rue du Soleil, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-28 · 1.0 km · Vendu 415 000 $ (2 154 $/m²) 192,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +21 895 $ · Ajust. superficie +8 937 $ · Ajust. âge −26 975 $ | 418 858 $ Poids 46 % |
| 9 | 171, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-16 · 1.1 km · Vendu 311 879 $ (1 563 $/m²) 199,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +16 454 $ · Ajust. superficie +1 094 $ · Ajust. âge −31 188 $ | 298 239 $ Poids 44 % |
| 10 | 1212, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-04 · 1.3 km · Vendu 620 000 $ (3 284 $/m²) 188,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +20 032 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 640 881 $ Poids 44 % |
| 11 | 192, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 1.1 km · Vendu 700 000 $ (4 037 $/m²) 173,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +55 709 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 685 709 $ Poids 43 % |
| 12 | 524, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-17 · 296 m · Vendu 290 922 $ (1 262 $/m²) 230,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +38 695 $ · Ajust. superficie −18 671 $ · Ajust. âge +1 455 $ | 312 400 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.